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Prix immobilier à Montauban
Tarn-et-Garonne, code postal 82000, 62 945 habitants
Appartements en 2025
1 935 €/m²
+1,0 % sur un anPrix médian sur 497 ventes
Maisons en 2025
1 920 €/m²
-2,6 % sur un anPrix médian sur 502 ventes
En 2025, 497 appartements et 502 maisons ont été vendus à Montauban d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 1 935 € le m², une maison 1 920 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est supérieur de 13 % à celui du département (Tarn-et-Garonne).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 935 €/m² 497 ventes | 1 920 €/m² 502 ventes |
| 2024 | 1 915 €/m² 402 ventes | 1 972 €/m² 392 ventes |
| 2023 | 1 973 €/m² 400 ventes | 2 070 €/m² 448 ventes |
| 2022 | 1 895 €/m² 543 ventes | 2 069 €/m² 585 ventes |
| 2021 | 1 740 €/m² 546 ventes | 1 827 €/m² 602 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 2 143 €/m² | 174 |
| T2 | 2 060 €/m² | 406 |
| T3 | 1 900 €/m² | 439 |
| T4 | 1 744 €/m² | 219 |
| T5+ | 1 544 €/m² | 58 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (7 031 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Consul Dupuy | 1 864 €/m² | · | 451 |
| Place Nationale | 2 000 €/m² | 1 925 €/m² | 259 |
| Commissariat | 2 030 €/m² | · | 125 |
| Garrisson | 1 802 €/m² | 2 928 €/m² | 280 |
| Villebourbon | 2 067 €/m² | 2 013 €/m² | 148 |
| Hôpital | 2 240 €/m² | 2 048 €/m² | 134 |
| Les Trois Pigeons | 1 745 €/m² | 1 756 €/m² | 193 |
| Allende | 1 742 €/m² | 1 871 €/m² | 196 |
| Delthil | 1 719 €/m² | 2 257 €/m² | 282 |
| Terrain d'Aviation | · | 1 951 €/m² | 120 |
| Stade Fobio | 1 808 €/m² | 2 292 €/m² | 158 |
| Clemenceau | · | 1 833 €/m² | 77 |
| Coulée Verte | 1 964 €/m² | 2 132 €/m² | 58 |
| Les Grouilles | 2 700 €/m² | 2 869 €/m² | 140 |
| Beausoleil | 2 011 €/m² | 2 361 €/m² | 166 |
| Selves | 1 666 €/m² | 2 686 €/m² | 102 |
| Labastiolle | 1 500 €/m² | 1 797 €/m² | 105 |
| L'Europe | · | 1 792 €/m² | 32 |
| Le Quart | · | 1 967 €/m² | 99 |
| Bas Pays | 2 000 €/m² | 1 978 €/m² | 600 |
| Falguières | · | 1 516 €/m² | 162 |
| Zone Industrielle Nord | · | 1 858 €/m² | 48 |
| Fonneuve | 2 115 €/m² | 1 841 €/m² | 458 |
| Saint-Martial | 2 225 €/m² | 1 952 €/m² | 276 |
| Le Fau | · | 1 330 €/m² | 202 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Léojac | · | 2 264 €/m² |
| Montbeton | 1 835 €/m² | 2 141 €/m² |
| Saint-Étienne-de-Tulmont | 1 868 €/m² | 2 172 €/m² |
| Albefeuille-Lagarde | · | 1 978 €/m² |
| Lacourt-Saint-Pierre | · | 1 965 €/m² |
| Lamothe-Capdeville | · | 2 037 €/m² |
| Bressols | 1 882 €/m² | 2 217 €/m² |
| Villemade | · | 2 029 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).