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Prix immobilier à Montagnac
Hérault, code postal 34530, 4 515 habitants
Appartements en 2025
2 259 €/m²
+8,3 % sur un anPrix médian sur 11 ventes
Maisons en 2025
1 942 €/m²
+1,7 % sur un anPrix médian sur 59 ventes
En 2025, 11 appartements et 59 maisons ont été vendus à Montagnac d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 2 259 € le m², une maison 1 942 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est inférieur de 32 % à celui du département (Hérault).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 259 €/m² 11 ventes | 1 942 €/m² 59 ventes |
| 2024 | 2 085 €/m² 17 ventes | 1 909 €/m² 59 ventes |
| 2023 | 1 670 €/m² 18 ventes | 2 265 €/m² 59 ventes |
| 2022 | 2 353 €/m² 13 ventes | 2 301 €/m² 78 ventes |
| 2021 | 1 847 €/m² 13 ventes | 1 693 €/m² 66 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 1 522 €/m² | 5 |
| T2 | 2 004 €/m² | 6 |
| T3 | 2 296 €/m² | 24 |
| T4 | 1 278 €/m² | 9 |
| T5+ | · | 2 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (699 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Aumes | · | 2 529 €/m² |
| Saint-Pons-de-Mauchiens | · | 2 376 €/m² |
| Castelnau-de-Guers | 1 790 €/m² | 2 214 €/m² |
| Cazouls-d'Hérault | · | 1 679 €/m² |
| Lézignan-la-Cèbe | 1 429 €/m² | 2 157 €/m² |
| Usclas-d'Hérault | · | 2 199 €/m² |
| Pinet | 1 417 €/m² | 2 625 €/m² |
| Saint-Pargoire | 1 946 €/m² | 2 391 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).