Vendu Ici
Ouvrir la carte
Prix immobilier à Migennes
Yonne, code postal 89400, 6 688 habitants
Appartements en 2025
735 €/m²
-5,0 % sur un anPrix médian sur 18 ventes
Maisons en 2025
1 400 €/m²
+6,4 % sur un anPrix médian sur 61 ventes
En 2025, 18 appartements et 61 maisons ont été vendus à Migennes d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 735 € le m², une maison 1 400 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est inférieur de 10 % à celui du département (Yonne).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 735 €/m² 18 ventes | 1 400 €/m² 61 ventes |
| 2024 | 774 €/m² 17 ventes | 1 316 €/m² 55 ventes |
| 2023 | 892 €/m² 17 ventes | 1 250 €/m² 61 ventes |
| 2022 | 807 €/m² 26 ventes | 1 269 €/m² 72 ventes |
| 2021 | 889 €/m² 27 ventes | 1 194 €/m² 90 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 796 €/m² | 12 |
| T2 | 917 €/m² | 10 |
| T3 | 769 €/m² | 20 |
| T4 | 793 €/m² | 9 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (594 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Zone Industrielle | · | 1 443 €/m² | 40 |
| Mignotte | 775 €/m² | 1 400 €/m² | 174 |
| Vieux Migennes | · | 1 575 €/m² | 140 |
| Cités | · | 1 177 €/m² | 90 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Cheny | · | 1 307 €/m² |
| Ormoy | · | 1 204 €/m² |
| Charmoy | · | 1 405 €/m² |
| Bonnard | 1 217 €/m² | 1 553 €/m² |
| Laroche-Saint-Cydroine | · | 1 378 €/m² |
| Esnon | · | 1 136 €/m² |
| Brion | · | 1 357 €/m² |
| Épineau-les-Voves | · | 1 492 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).