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Prix immobilier à Menucourt
Val-d'Oise, code postal 95180, 6 184 habitants
Appartements en 2025
3 245 €/m²
+14,5 % sur un anPrix médian sur 14 ventes
Maisons en 2025
3 108 €/m²
+6,2 % sur un anPrix médian sur 43 ventes
En 2025, 14 appartements et 43 maisons ont été vendus à Menucourt d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 3 245 € le m², une maison 3 108 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est inférieur de 10 % à celui du département (Val-d'Oise).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 245 €/m² 14 ventes | 3 108 €/m² 43 ventes |
| 2024 | 2 833 €/m² 18 ventes | 2 927 €/m² 49 ventes |
| 2023 | 3 021 €/m² 13 ventes | 3 213 €/m² 49 ventes |
| 2022 | 3 270 €/m² 18 ventes | 3 308 €/m² 67 ventes |
| 2021 | 3 317 €/m² 13 ventes | 3 382 €/m² 77 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | · | 2 |
| T2 | 3 021 €/m² | 13 |
| T3 | 3 229 €/m² | 20 |
| T4 | 2 938 €/m² | 9 |
| T5+ | · | 1 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (430 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Menucourt Sud | 2 554 €/m² | 3 068 €/m² | 138 |
| Menucourt Nord | 3 332 €/m² | 3 117 €/m² | 204 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Boisemont | 2 764 €/m² | 3 265 €/m² |
| Courdimanche | 3 523 €/m² | 3 556 €/m² |
| Sagy | · | 3 141 €/m² |
| Condécourt | · | 2 884 €/m² |
| Vauréal | 3 809 €/m² | 3 503 €/m² |
| Jouy-le-Moutier | 3 949 €/m² | 3 191 €/m² |
| Longuesse | · | 2 971 €/m² |
| Puiseux-Pontoise | 3 857 €/m² | 3 739 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).