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Prix immobilier à Mazamet
Tarn, code postal 81200, 10 085 habitants
Appartements en 2025
818 €/m²
-1,1 % sur un anPrix médian sur 30 ventes
Maisons en 2025
1 023 €/m²
+1,8 % sur un anPrix médian sur 104 ventes
En 2025, 30 appartements et 104 maisons ont été vendus à Mazamet d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 818 € le m², une maison 1 023 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est inférieur de 39 % à celui du département (Tarn).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 818 €/m² 30 ventes | 1 023 €/m² 104 ventes |
| 2024 | 827 €/m² 26 ventes | 1 005 €/m² 116 ventes |
| 2023 | 966 €/m² 45 ventes | 1 063 €/m² 127 ventes |
| 2022 | 928 €/m² 52 ventes | 1 011 €/m² 172 ventes |
| 2021 | 788 €/m² 58 ventes | 898 €/m² 175 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 1 074 €/m² | 9 |
| T2 | 1 010 €/m² | 36 |
| T3 | 841 €/m² | 32 |
| T4 | 786 €/m² | 21 |
| T5+ | · | 3 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (1 332 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Centre Ville | 884 €/m² | 962 €/m² | 156 |
| République | 786 €/m² | 1 048 €/m² | 207 |
| Les Bausses | 528 €/m² | 1 300 €/m² | 124 |
| Bonnecombe | · | · | 33 |
| La Lauze | · | 768 €/m² | 96 |
| Les Hauts de Mazamet | 847 €/m² | 962 €/m² | 173 |
| Montagne Noire | · | 764 €/m² | 115 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Aussillon | 1 070 €/m² | 1 237 €/m² |
| Bout-du-Pont-de-Larn | · | 1 452 €/m² |
| Aiguefonde | · | 1 337 €/m² |
| Pont-de-Larn | · | 1 623 €/m² |
| Saint-Amans-Soult | · | 1 049 €/m² |
| Payrin-Augmontel | · | 1 584 €/m² |
| Saint-Amans-Valtoret | · | 1 023 €/m² |
| Caucalières | · | 1 524 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).