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Prix immobilier quartier Gymnase, Marseille 1er
Quartier IRIS 132010601 de Marseille 1er, Bouches-du-Rhône, code postal 13001
Appartements en 2025
3 606 €/m²
+12,7 % sur un anPrix médian sur 60 ventes
Maisons en 2025
·
0 vente : trop peu pour une médiane
En 2025, 60 appartements et 0 maison ont été vendus dans le quartier Gymnase (Marseille 1er) d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 3 606 € le m².
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 606 €/m² 60 ventes | · 0 vente |
| 2024 | 3 199 €/m² 50 ventes | · 0 vente |
| 2023 | 3 522 €/m² 48 ventes | · 0 vente |
| 2022 | 3 391 €/m² 58 ventes | · 0 vente |
| 2021 | 2 890 €/m² 72 ventes | · 0 vente |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 3 681 €/m² | 56 |
| T2 | 3 624 €/m² | 38 |
| T3 | 3 156 €/m² | 47 |
| T4 | 3 297 €/m² | 11 |
| T5+ | 2 875 €/m² | 5 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (337 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Autres quartiers de Marseille 1er
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| La Bourse | 3 066 €/m² | · | 71 |
| Thubaneau | 2 378 €/m² | · | 250 |
| Colbert-Providence | 2 045 €/m² | · | 151 |
| Bernard du Bois | 1 890 €/m² | · | 129 |
| Gambetta | 2 957 €/m² | · | 156 |
| Joseph Thierry | 3 239 €/m² | · | 235 |
| Vierge Dorée | 2 817 €/m² | · | 197 |
| Rome | 3 243 €/m² | · | 79 |
| Gare de l'Est | 2 628 €/m² | · | 275 |
| Domaine Ventre | 2 805 €/m² | · | 155 |
| Saint-Ferréol | 3 507 €/m² | · | 127 |
| d'Estienne d'Orves | 3 856 €/m² | · | 382 |
| Madeleine | 3 009 €/m² | · | 208 |
| Longchamp | 3 488 €/m² | · | 235 |
| Flammarion | 3 250 €/m² | · | 269 |
| Saint-Charles-Guibal | 3 250 €/m² | · | 263 |
| Les Réformés | 3 432 €/m² | · | 250 |