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Prix immobilier à Luçon
Vendée, code postal 85400, 9 417 habitants
Appartements en 2025
1 809 €/m²
+2,9 % sur un anPrix médian sur 27 ventes
Maisons en 2025
1 851 €/m²
-5,6 % sur un anPrix médian sur 144 ventes
En 2025, 27 appartements et 144 maisons ont été vendus à Luçon d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 1 809 € le m², une maison 1 851 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est inférieur de 19 % à celui du département (Vendée).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 809 €/m² 27 ventes | 1 851 €/m² 144 ventes |
| 2024 | 1 758 €/m² 20 ventes | 1 960 €/m² 122 ventes |
| 2023 | 1 756 €/m² 20 ventes | 2 039 €/m² 137 ventes |
| 2022 | 1 714 €/m² 29 ventes | 2 028 €/m² 156 ventes |
| 2021 | 1 429 €/m² 35 ventes | 1 808 €/m² 168 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 1 894 €/m² | 12 |
| T2 | 1 845 €/m² | 23 |
| T3 | 1 579 €/m² | 27 |
| T4 | · | 4 |
| T5+ | · | 1 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (1 293 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Ouest | 1 807 €/m² | 1 960 €/m² | 202 |
| Est Port | 1 818 €/m² | 1 737 €/m² | 191 |
| Nord-Est | · | 1 947 €/m² | 222 |
| Centre Urbain | 1 745 €/m² | 1 569 €/m² | 240 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Les Magnils-Reigniers | · | 1 888 €/m² |
| Sainte-Gemme-la-Plaine | · | 1 721 €/m² |
| Moreilles | · | 1 558 €/m² |
| Chasnais | · | 1 991 €/m² |
| Corpe | · | 1 798 €/m² |
| Péault | · | 1 750 €/m² |
| Lairoux | · | 1 841 €/m² |
| La Bretonnière-la-Claye | · | 1 743 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).