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Prix immobilier à Limoges
Haute-Vienne, codes postaux 87000, 87100, 87280, 129 937 habitants
Appartements en 2025
1 490 €/m²
+0,3 % sur un anPrix médian sur 1445 ventes
Maisons en 2025
1 824 €/m²
-0,5 % sur un anPrix médian sur 573 ventes
En 2025, 1445 appartements et 573 maisons ont été vendus à Limoges d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 1 490 € le m², une maison 1 824 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est supérieur de 12 % à celui du département (Haute-Vienne).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 490 €/m² 1445 ventes | 1 824 €/m² 573 ventes |
| 2024 | 1 485 €/m² 1278 ventes | 1 834 €/m² 496 ventes |
| 2023 | 1 636 €/m² 1392 ventes | 1 923 €/m² 515 ventes |
| 2022 | 1 656 €/m² 1660 ventes | 2 036 €/m² 703 ventes |
| 2021 | 1 519 €/m² 1750 ventes | 1 844 €/m² 744 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 1 671 €/m² | 958 |
| T2 | 1 631 €/m² | 1152 |
| T3 | 1 464 €/m² | 1101 |
| T4 | 1 343 €/m² | 735 |
| T5+ | 1 409 €/m² | 167 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (13 807 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Les Charentes | 1 372 €/m² | 1 961 €/m² | 352 |
| Carnot | 1 431 €/m² | 1 348 €/m² | 481 |
| La Visitation | 1 478 €/m² | · | 448 |
| Les Galeries | 1 691 €/m² | · | 403 |
| La Cathédrale | 1 629 €/m² | · | 252 |
| Hôtel de Ville | 1 597 €/m² | 2 339 €/m² | 351 |
| Les Halles | 1 472 €/m² | · | 228 |
| Valadon | 1 674 €/m² | 2 613 €/m² | 254 |
| Les Émailleurs | 1 866 €/m² | 3 014 €/m² | 365 |
| Renoir | 1 596 €/m² | 2 182 €/m² | 188 |
| Le Colombier | 1 442 €/m² | 2 029 €/m² | 220 |
| Le Champ de Foire | 1 817 €/m² | 2 003 €/m² | 436 |
| La Borie | 1 527 €/m² | 2 254 €/m² | 191 |
| Beaublanc | 1 154 €/m² | 1 856 €/m² | 144 |
| Thuillat | 1 169 €/m² | 1 599 €/m² | 283 |
| Montjovis | 1 768 €/m² | 1 843 €/m² | 164 |
| Louyat | 1 607 €/m² | 1 822 €/m² | 219 |
| Le Mas Loubier | 1 306 €/m² | 1 853 €/m² | 158 |
| Le Vigenal | · | · | 56 |
| Le Grand Treuil | 1 207 €/m² | 1 765 €/m² | 192 |
| Étoile de Fontaury | 1 171 €/m² | 1 677 €/m² | 218 |
| La Brégère | 1 422 €/m² | 1 716 €/m² | 145 |
| Le Puy Imbert | 1 758 €/m² | 1 744 €/m² | 116 |
| Montplaisir | 1 509 €/m² | 1 909 €/m² | 230 |
| Les Coutures | 1 734 €/m² | · | 85 |
| La Gare | 1 405 €/m² | 1 931 €/m² | 181 |
| Les Ponts | 1 377 €/m² | 2 064 €/m² | 176 |
| Le Sablard | 1 445 €/m² | 1 796 €/m² | 174 |
| Les Portes Ferrées | 1 508 €/m² | 2 059 €/m² | 227 |
| Magre Étendu | 1 138 €/m² | 1 724 €/m² | 215 |
| Sainte-Claire | 1 731 €/m² | · | 242 |
| Révolution | 1 480 €/m² | · | 90 |
| Ruchaud-Curie | 1 386 €/m² | 2 520 €/m² | 214 |
| Le Gros Tilleul | 1 585 €/m² | 1 879 €/m² | 274 |
| C.H.U. | 1 514 €/m² | · | 158 |
| Fustel de Coulanges | 1 480 €/m² | 2 347 €/m² | 275 |
| Le Puy-Las Rodas | 1 094 €/m² | · | 121 |
| Jules Ferry | 1 005 €/m² | · | 67 |
| Durkheim | 962 €/m² | · | 221 |
| Vincent Auriol | 844 €/m² | · | 92 |
| ZUP de Corgnac | 1 230 €/m² | 1 901 €/m² | 124 |
| Olivier de Serres | 746 €/m² | · | 53 |
| Beaune les Mines | · | 1 597 €/m² | 194 |
| Le Château d'Eau | · | 1 572 €/m² | 74 |
| Gérard Philipe | · | 1 505 €/m² | 60 |
| Zone Industrielle Nord | · | 1 744 €/m² | 86 |
| Les Homerides | · | 1 475 €/m² | 103 |
| Ester | · | · | 26 |
| Le Mas Bouyol | · | 1 857 €/m² | 119 |
| Le Roussillon | 2 000 €/m² | 1 845 €/m² | 358 |
| Landouge | 1 907 €/m² | 1 921 €/m² | 210 |
| Bellegarde | 1 560 €/m² | 1 728 €/m² | 181 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Couzeix | 2 222 €/m² | 2 019 €/m² |
| Isle | 1 660 €/m² | 2 015 €/m² |
| Chaptelat | · | 1 982 €/m² |
| Panazol | 1 583 €/m² | 1 955 €/m² |
| Nieul | · | 1 791 €/m² |
| Condat-sur-Vienne | 1 724 €/m² | 1 895 €/m² |
| Le Palais-sur-Vienne | · | 1 774 €/m² |
| Verneuil-sur-Vienne | · | 2 079 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).