Vendu Ici
Ouvrir la carte
Prix immobilier à Les Herbiers
Vendée, code postal 85500, 16 521 habitants
Appartements en 2025
2 631 €/m²
+5,2 % sur un anPrix médian sur 20 ventes
Maisons en 2025
2 133 €/m²
-3,3 % sur un anPrix médian sur 153 ventes
En 2025, 20 appartements et 153 maisons ont été vendus à Les Herbiers d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 2 631 € le m², une maison 2 133 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est inférieur de 6 % à celui du département (Vendée).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 631 €/m² 20 ventes | 2 133 €/m² 153 ventes |
| 2024 | 2 500 €/m² 13 ventes | 2 206 €/m² 146 ventes |
| 2023 | 2 465 €/m² 22 ventes | 2 225 €/m² 162 ventes |
| 2022 | 2 409 €/m² 28 ventes | 2 106 €/m² 149 ventes |
| 2021 | 2 255 €/m² 26 ventes | 2 037 €/m² 195 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 2 224 €/m² | 14 |
| T2 | 2 500 €/m² | 13 |
| T3 | 2 782 €/m² | 23 |
| T4 | · | 4 |
| T5+ | · | 1 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (1 985 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Le Grand Fief | 2 929 €/m² | 2 034 €/m² | 123 |
| La Métairie | · | 1 890 €/m² | 177 |
| Le Rouet | · | 2 396 €/m² | 105 |
| Le Landreau | · | 2 235 €/m² | 217 |
| La Hutte | 2 745 €/m² | 2 443 €/m² | 177 |
| Le Donjon | · | 2 037 €/m² | 102 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Saint-Paul-en-Pareds | · | 2 054 €/m² |
| Mesnard-la-Barotière | · | 1 897 €/m² |
| Beaurepaire | · | 1 926 €/m² |
| Saint-Mars-la-Réorthe | · | 1 630 €/m² |
| La Gaubretière | · | 1 938 €/m² |
| Vendrennes | · | 1 955 €/m² |
| Mouchamps | · | 1 647 €/m² |
| Rochetrejoux | · | 1 647 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).