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Prix immobilier à Laval
Mayenne, code postal 53000, 49 400 habitants
Appartements en 2025
2 037 €/m²
+3,3 % sur un anPrix médian sur 461 ventes
Maisons en 2025
2 147 €/m²
+2,4 % sur un anPrix médian sur 376 ventes
En 2025, 461 appartements et 376 maisons ont été vendus à Laval d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 2 037 € le m², une maison 2 147 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est supérieur de 40 % à celui du département (Mayenne).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 037 €/m² 461 ventes | 2 147 €/m² 376 ventes |
| 2024 | 1 971 €/m² 344 ventes | 2 097 €/m² 321 ventes |
| 2023 | 1 932 €/m² 427 ventes | 2 273 €/m² 346 ventes |
| 2022 | 1 956 €/m² 475 ventes | 2 272 €/m² 400 ventes |
| 2021 | 1 781 €/m² 461 ventes | 2 107 €/m² 424 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 2 222 €/m² | 249 |
| T2 | 2 041 €/m² | 373 |
| T3 | 1 970 €/m² | 303 |
| T4 | 1 809 €/m² | 200 |
| T5+ | 1 643 €/m² | 102 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (6 137 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Centre Ville Rive Droite | 2 095 €/m² | 2 518 €/m² | 398 |
| Gué d'Orger-Dacterie | · | 1 915 €/m² | 143 |
| Les Fourches | 1 657 €/m² | 2 091 €/m² | 136 |
| Haute Follis-Saint-Martin | 1 745 €/m² | 2 062 €/m² | 286 |
| Bel-Air-Beauregard | 1 857 €/m² | 2 656 €/m² | 346 |
| Crossardière | 2 474 €/m² | 2 692 €/m² | 294 |
| Gare-Senelle-Pont de Paris | 2 107 €/m² | 2 402 €/m² | 336 |
| Centre Ville Rive Gauche | 2 105 €/m² | 2 532 €/m² | 401 |
| Avesnières | 1 936 €/m² | 2 000 €/m² | 173 |
| Saint-Pierre le Potier-Bois l'Huisserie | 2 650 €/m² | 2 353 €/m² | 196 |
| Le Bourny | · | 2 079 €/m² | 172 |
| Grenoux-Ribaudières | 2 034 €/m² | 2 095 €/m² | 320 |
| Hilard | 2 137 €/m² | 2 338 €/m² | 127 |
| Pillerie-Bootz | 2 880 €/m² | 2 266 €/m² | 212 |
| Les Pommeraies | · | · | 38 |
| Pavement | 1 403 €/m² | 1 809 €/m² | 40 |
| Murat-Mortier | 1 291 €/m² | · | 149 |
| Thévalles-Chartrière | · | 1 960 €/m² | 195 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| L'Huisserie | 2 205 €/m² | 2 224 €/m² |
| Bonchamp-lès-Laval | · | 2 192 €/m² |
| Forcé | · | 1 748 €/m² |
| Saint-Berthevin | 2 123 €/m² | 2 098 €/m² |
| Montigné-le-Brillant | · | 1 902 €/m² |
| Changé | 2 615 €/m² | 2 271 €/m² |
| Entrammes | · | 1 822 €/m² |
| Nuillé-sur-Vicoin | · | 1 678 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).