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Prix immobilier à La Madeleine
Nord, code postal 59110, 21 790 habitants
Appartements en 2025
3 191 €/m²
-0,4 % sur un anPrix médian sur 283 ventes
Maisons en 2025
3 566 €/m²
+2,8 % sur un anPrix médian sur 149 ventes
En 2025, 283 appartements et 149 maisons ont été vendus à La Madeleine d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 3 191 € le m², une maison 3 566 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est supérieur de 63 % à celui du département (Nord).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 191 €/m² 283 ventes | 3 566 €/m² 149 ventes |
| 2024 | 3 205 €/m² 216 ventes | 3 469 €/m² 118 ventes |
| 2023 | 3 200 €/m² 270 ventes | 3 603 €/m² 135 ventes |
| 2022 | 3 387 €/m² 335 ventes | 3 922 €/m² 185 ventes |
| 2021 | 3 072 €/m² 378 ventes | 3 740 €/m² 183 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 3 517 €/m² | 84 |
| T2 | 3 200 €/m² | 255 |
| T3 | 3 154 €/m² | 232 |
| T4 | 3 122 €/m² | 144 |
| T5+ | 2 871 €/m² | 54 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (3 004 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Berckem-Kléber-Saint-Charles 1 | 3 721 €/m² | 3 333 €/m² | 118 |
| Berckem-Kléber-Saint-Charles 2 | 2 947 €/m² | 3 403 €/m² | 146 |
| Berckem-Kléber-Saint-Charles 3 | · | 3 046 €/m² | 132 |
| Centre 1 | 2 462 €/m² | 3 053 €/m² | 103 |
| Centre 2 | 2 825 €/m² | 3 481 €/m² | 347 |
| Pompidou-Nouvelle Madeleine 1 | 2 803 €/m² | 3 859 €/m² | 308 |
| Pompidou-Nouvelle Madeleine 2 | 2 732 €/m² | 3 875 €/m² | 243 |
| Grand Boulevard 1 | 3 636 €/m² | 4 266 €/m² | 377 |
| Grand Boulevard 2 | 3 636 €/m² | 4 357 €/m² | 476 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Saint-André-lez-Lille | 3 600 €/m² | 3 373 €/m² |
| Marquette-lez-Lille | 3 786 €/m² | 3 254 €/m² |
| Mons-en-Barœul | 1 816 €/m² | 2 852 €/m² |
| Lille | 3 777 €/m² | 2 828 €/m² |
| Lambersart | 3 125 €/m² | 3 753 €/m² |
| Marcq-en-Barœul | 3 467 €/m² | 4 112 €/m² |
| Wasquehal | 3 200 €/m² | 3 260 €/m² |
| Wambrechies | 3 609 €/m² | 3 436 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).