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Prix immobilier à Hénin-Beaumont
Pas-de-Calais, code postal 62110, 25 688 habitants
Appartements en 2025
1 443 €/m²
+2,1 % sur un anPrix médian sur 43 ventes
Maisons en 2025
1 351 €/m²
+5,1 % sur un anPrix médian sur 229 ventes
En 2025, 43 appartements et 229 maisons ont été vendus à Hénin-Beaumont d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 1 443 € le m², une maison 1 351 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est inférieur de 19 % à celui du département (Pas-de-Calais).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 443 €/m² 43 ventes | 1 351 €/m² 229 ventes |
| 2024 | 1 413 €/m² 56 ventes | 1 285 €/m² 222 ventes |
| 2023 | 1 396 €/m² 34 ventes | 1 356 €/m² 242 ventes |
| 2022 | 1 433 €/m² 58 ventes | 1 461 €/m² 305 ventes |
| 2021 | 1 319 €/m² 54 ventes | 1 261 €/m² 323 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 1 459 €/m² | 16 |
| T2 | 1 414 €/m² | 58 |
| T3 | 1 415 €/m² | 47 |
| T4 | 1 171 €/m² | 10 |
| T5+ | · | 2 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (2 037 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Champ de l'Abbaye | · | 1 326 €/m² | 166 |
| Quartier Pasteur | · | 1 341 €/m² | 69 |
| Zone d'Activités Hénin-Beaumont-Montigny | · | 1 588 €/m² | 94 |
| Sud-Ouest | · | 1 308 €/m² | 52 |
| Zone Artisanale-Cité de Croix | · | 1 090 €/m² | 71 |
| Quartier de la Gare | 1 466 €/m² | 1 404 €/m² | 171 |
| Centre Administratif | · | 1 204 €/m² | 144 |
| Les Hauts Marchés | · | 1 265 €/m² | 133 |
| Centre | · | 1 264 €/m² | 251 |
| Le Bord des Eaux | · | 1 980 €/m² | 164 |
| Quartier de Beaumont | 1 463 €/m² | 1 606 €/m² | 239 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Montigny-en-Gohelle | 1 357 €/m² | 1 572 €/m² |
| Noyelles-Godault | 1 607 €/m² | 1 735 €/m² |
| Dourges | · | 1 793 €/m² |
| Billy-Montigny | 1 286 €/m² | 1 343 €/m² |
| Drocourt | · | 1 663 €/m² |
| Fouquières-lès-Lens | · | 1 445 €/m² |
| Courrières | 1 942 €/m² | 1 740 €/m² |
| Courcelles-lès-Lens | · | 1 752 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).