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Prix immobilier à Guînes
Pas-de-Calais, code postal 62340, 5 479 habitants
Appartements en 2025
·
1 vente : trop peu pour une médiane
Maisons en 2025
1 377 €/m²
-15,6 % sur un anPrix médian sur 72 ventes
En 2025, 1 appartement et 72 maisons ont été vendus à Guînes d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Une maison s'y est vendue en moyenne (médiane) 1 377 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est inférieur de 11 % à celui du département (Pas-de-Calais).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | · 1 vente | 1 377 €/m² 72 ventes |
| 2024 | · 2 ventes | 1 631 €/m² 50 ventes |
| 2023 | · 1 vente | 1 436 €/m² 56 ventes |
| 2022 | · 2 ventes | 1 336 €/m² 73 ventes |
| 2021 | · 1 vente | 1 417 €/m² 61 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T2 | · | 3 |
| T5+ | · | 1 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (480 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Le Centre | · | 1 379 €/m² | 106 |
| Périphérie | · | 1 688 €/m² | 160 |
| Le Marais (Hameau) | · | 1 088 €/m² | 53 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Campagne-lès-Guines | · | 1 632 €/m² |
| Andres | · | 1 795 €/m² |
| Hames-Boucres | · | 1 852 €/m² |
| Fiennes | · | 1 743 €/m² |
| Caffiers | · | 1 524 €/m² |
| Balinghem | · | 1 879 €/m² |
| Rodelinghem | · | 2 036 €/m² |
| Bouquehault | · | 1 668 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).