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Prix immobilier à Gruissan
Aude, code postal 11430, 5 032 habitants
Appartements en 2025
3 651 €/m²
-0,7 % sur un anPrix médian sur 239 ventes
Maisons en 2025
5 000 €/m²
+1,9 % sur un anPrix médian sur 150 ventes
En 2025, 239 appartements et 150 maisons ont été vendus à Gruissan d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 3 651 € le m², une maison 5 000 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est supérieur de 106 % à celui du département (Aude).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 651 €/m² 239 ventes | 5 000 €/m² 150 ventes |
| 2024 | 3 678 €/m² 197 ventes | 4 908 €/m² 170 ventes |
| 2023 | 3 474 €/m² 239 ventes | 4 924 €/m² 147 ventes |
| 2022 | 3 188 €/m² 272 ventes | 4 584 €/m² 164 ventes |
| 2021 | 2 729 €/m² 364 ventes | 4 050 €/m² 192 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 3 609 €/m² | 151 |
| T2 | 3 563 €/m² | 329 |
| T3 | 3 625 €/m² | 175 |
| T4 | 4 235 €/m² | 18 |
| T5+ | · | 2 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (2 585 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Narbonne | 2 176 €/m² | 2 655 €/m² |
| Armissan | · | 2 221 €/m² |
| Bages | 2 914 €/m² | 2 586 €/m² |
| Port-la-Nouvelle | 2 367 €/m² | 2 984 €/m² |
| Peyriac-de-Mer | 1 790 €/m² | 2 703 €/m² |
| Vinassan | 2 061 €/m² | 2 444 €/m² |
| Sigean | 1 838 €/m² | 2 126 €/m² |
| Fleury | 3 303 €/m² | 3 595 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).