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Prix immobilier à Gruffy
Haute-Savoie, code postal 74540, 1 504 habitants
Appartements en 2025
·
4 ventes : trop peu pour une médiane
Maisons en 2025
4 584 €/m²
-3,0 % sur un anPrix médian sur 11 ventes
En 2025, 4 appartements et 11 maisons ont été vendus à Gruffy d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Une maison s'y est vendue en moyenne (médiane) 4 584 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est inférieur de 4 % à celui du département (Haute-Savoie).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | · 4 ventes | 4 584 €/m² 11 ventes |
| 2024 | 4 099 €/m² 8 ventes | 4 724 €/m² 9 ventes |
| 2023 | 3 974 €/m² 7 ventes | 5 100 €/m² 15 ventes |
| 2022 | 4 043 €/m² 6 ventes | 4 460 €/m² 9 ventes |
| 2021 | 3 631 €/m² 12 ventes | 2 376 €/m² 16 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | · | 1 |
| T2 | 4 351 €/m² | 6 |
| T3 | 4 049 €/m² | 11 |
| T4 | · | 1 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (159 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Cusy | 4 313 €/m² | 4 091 €/m² |
| Allèves | · | 3 560 €/m² |
| Mûres | 4 325 €/m² | 4 046 €/m² |
| Viuz-la-Chiésaz | 4 276 €/m² | 4 221 €/m² |
| Leschaux | 3 038 €/m² | 3 434 €/m² |
| Héry-sur-Alby | 3 950 €/m² | 4 486 €/m² |
| Alby-sur-Chéran | 4 008 €/m² | 4 179 €/m² |
| Chainaz-les-Frasses | 3 720 €/m² | 3 698 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).