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Prix immobilier à Grasse
Alpes-Maritimes, codes postaux 06130, 06520, 50 970 habitants
Appartements en 2025
3 000 €/m²
+4,2 % sur un anPrix médian sur 644 ventes
Maisons en 2025
4 286 €/m²
-0,9 % sur un anPrix médian sur 225 ventes
En 2025, 644 appartements et 225 maisons ont été vendus à Grasse d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 3 000 € le m², une maison 4 286 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est inférieur de 32 % à celui du département (Alpes-Maritimes).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 000 €/m² 644 ventes | 4 286 €/m² 225 ventes |
| 2024 | 2 880 €/m² 560 ventes | 4 326 €/m² 177 ventes |
| 2023 | 2 868 €/m² 651 ventes | 4 266 €/m² 197 ventes |
| 2022 | 2 794 €/m² 784 ventes | 3 971 €/m² 291 ventes |
| 2021 | 2 738 €/m² 793 ventes | 3 906 €/m² 295 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 2 913 €/m² | 227 |
| T2 | 3 000 €/m² | 573 |
| T3 | 2 949 €/m² | 659 |
| T4 | 2 789 €/m² | 325 |
| T5+ | 2 638 €/m² | 71 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (6 130 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Centre Ville Nord | 3 049 €/m² | 4 514 €/m² | 434 |
| Saint-François | 2 908 €/m² | 2 825 €/m² | 326 |
| Centre Ville Sud-Ouest | 2 739 €/m² | 2 914 €/m² | 468 |
| Saint-Antoine | 3 669 €/m² | 4 382 €/m² | 328 |
| Saint-Jacques Nord | 3 038 €/m² | · | 212 |
| Saint-Claude (canton Nord) | 2 830 €/m² | · | 248 |
| Le Plan | 3 165 €/m² | 4 413 €/m² | 218 |
| Saint-Claude (canton Sud) | 3 362 €/m² | 4 356 €/m² | 274 |
| Centre Ville Sud-Est | 2 565 €/m² | · | 223 |
| Saint-Mathieu | 3 533 €/m² | 4 788 €/m² | 171 |
| Secteur Sauvegardé | 1 829 €/m² | · | 476 |
| Plascassier | 4 080 €/m² | 4 614 €/m² | 128 |
| Les Aspres | 4 009 €/m² | 4 884 €/m² | 272 |
| Saint-Jacques Sud | 3 833 €/m² | 4 355 €/m² | 227 |
| Roquevignon-La Marbrière | 3 889 €/m² | 3 822 €/m² | 174 |
| Magagnosc | 2 986 €/m² | 2 953 €/m² | 176 |
| Saint-Jean-Saint-Christophe | 3 456 €/m² | · | 237 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Châteauneuf-Grasse | 4 033 €/m² | 6 170 €/m² |
| Cabris | 3 111 €/m² | 5 000 €/m² |
| Mouans-Sartoux | 4 114 €/m² | 5 551 €/m² |
| Le Bar-sur-Loup | 2 926 €/m² | 4 314 €/m² |
| Peymeinade | 3 292 €/m² | 4 318 €/m² |
| Auribeau-sur-Siagne | 4 419 €/m² | 5 288 €/m² |
| Opio | 5 738 €/m² | 6 737 €/m² |
| Le Rouret | 4 782 €/m² | 5 516 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).