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Prix immobilier à Fort-de-France
Martinique, codes postaux 97200, 97234, 75 506 habitants
Appartements en 2025
2 494 €/m²
+4,7 % sur un anPrix médian sur 266 ventes
Maisons en 2025
1 601 €/m²
-5,4 % sur un anPrix médian sur 132 ventes
En 2025, 266 appartements et 132 maisons ont été vendus à Fort-de-France d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 2 494 € le m², une maison 1 601 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est inférieur de 14 % à celui du département (Martinique).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 494 €/m² 266 ventes | 1 601 €/m² 132 ventes |
| 2024 | 2 381 €/m² 256 ventes | 1 692 €/m² 137 ventes |
| 2023 | 2 407 €/m² 327 ventes | 1 646 €/m² 175 ventes |
| 2022 | 2 381 €/m² 359 ventes | 1 929 €/m² 182 ventes |
| 2021 | 2 239 €/m² 334 ventes | 1 700 €/m² 186 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 2 407 €/m² | 103 |
| T2 | 2 918 €/m² | 233 |
| T3 | 2 381 €/m² | 287 |
| T4 | 2 176 €/m² | 196 |
| T5+ | 1 649 €/m² | 30 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (3 651 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Schœlcher | 3 125 €/m² | 3 049 €/m² |
| Saint-Joseph | 2 733 €/m² | 2 603 €/m² |
| Case-Pilote | 2 993 €/m² | 3 033 €/m² |
| Gros-Morne | · | 2 167 €/m² |
| Le Lamentin | 2 630 €/m² | 2 522 €/m² |
| Bellefontaine | · | 878 €/m² |
| Le Morne-Vert | · | 2 580 €/m² |
| Fonds-Saint-Denis | · | · |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).