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Prix immobilier à Évian-les-Bains
Haute-Savoie, code postal 74500, 9 267 habitants
Appartements en 2025
4 660 €/m²
-2,1 % sur un anPrix médian sur 219 ventes
Maisons en 2025
4 783 €/m²
-7,5 % sur un anPrix médian sur 29 ventes
En 2025, 219 appartements et 29 maisons ont été vendus à Évian-les-Bains d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 4 660 € le m², une maison 4 783 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est supérieur de 10 % à celui du département (Haute-Savoie).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 4 660 €/m² 219 ventes | 4 783 €/m² 29 ventes |
| 2024 | 4 759 €/m² 167 ventes | 5 170 €/m² 24 ventes |
| 2023 | 4 109 €/m² 197 ventes | 4 850 €/m² 32 ventes |
| 2022 | 4 258 €/m² 236 ventes | 4 594 €/m² 35 ventes |
| 2021 | 3 715 €/m² 207 ventes | 4 265 €/m² 50 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 4 625 €/m² | 68 |
| T2 | 4 293 €/m² | 202 |
| T3 | 4 732 €/m² | 205 |
| T4 | 4 480 €/m² | 86 |
| T5+ | 4 363 €/m² | 22 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (1 897 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Bord du Lac | 4 328 €/m² | 3 348 €/m² | 617 |
| Ville Haute | 4 929 €/m² | 5 105 €/m² | 558 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Neuvecelle | 4 561 €/m² | 4 620 €/m² |
| Larringes | 4 035 €/m² | 4 045 €/m² |
| Maxilly-sur-Léman | 4 717 €/m² | 5 065 €/m² |
| Publier | 4 595 €/m² | 4 668 €/m² |
| Champanges | 3 036 €/m² | 3 994 €/m² |
| Saint-Paul-en-Chablais | 3 518 €/m² | 4 363 €/m² |
| Marin | 4 154 €/m² | 3 875 €/m² |
| Féternes | 3 543 €/m² | 3 798 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).