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Prix immobilier à Épinal
Vosges, code postal 88000, 32 251 habitants
Appartements en 2025
1 340 €/m²
+5,8 % sur un anPrix médian sur 301 ventes
Maisons en 2025
1 705 €/m²
+8,7 % sur un anPrix médian sur 149 ventes
En 2025, 301 appartements et 149 maisons ont été vendus à Épinal d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 1 340 € le m², une maison 1 705 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est supérieur de 7 % à celui du département (Vosges).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 340 €/m² 301 ventes | 1 705 €/m² 149 ventes |
| 2024 | 1 267 €/m² 294 ventes | 1 569 €/m² 152 ventes |
| 2023 | 1 253 €/m² 323 ventes | 1 691 €/m² 165 ventes |
| 2022 | 1 250 €/m² 429 ventes | 1 569 €/m² 196 ventes |
| 2021 | 1 139 €/m² 437 ventes | 1 495 €/m² 210 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 1 367 €/m² | 136 |
| T2 | 1 288 €/m² | 228 |
| T3 | 1 319 €/m² | 300 |
| T4 | 1 263 €/m² | 168 |
| T5+ | 1 221 €/m² | 86 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (3 503 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Saut le Cerf-Aulnes-Cendrillon | · | 1 531 €/m² | 53 |
| Saut le Cerf-Salvador Allende | · | 1 671 €/m² | 73 |
| Plateau de la Justice-Lilas Roses | 1 196 €/m² | 1 716 €/m² | 216 |
| Plateau de la Justice-Kennedy-Sellier | · | · | 25 |
| Plateau de la Justice-Provinces-Cèdres | · | · | 23 |
| Épinal Est | 1 407 €/m² | 1 870 €/m² | 285 |
| Centre Ville Rive Droite | 1 447 €/m² | 1 164 €/m² | 374 |
| La Vierge-Épinal Sud-Est | 1 363 €/m² | 1 705 €/m² | 125 |
| Saint-Laurent | · | 1 308 €/m² | 170 |
| Champ du Pin | 1 208 €/m² | 1 545 €/m² | 267 |
| Centre Ville Rive Gauche La Madeleine | 1 407 €/m² | · | 337 |
| Centre Ville Rive Gauche Chipotte | 1 470 €/m² | · | 230 |
| Épinal Ouest Notre-Dame de Lorette | 1 098 €/m² | 1 837 €/m² | 194 |
| Épinal Ouest Général Haxo Gendarmerie | 1 368 €/m² | 1 939 €/m² | 264 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Dinozé | · | 1 567 €/m² |
| Jeuxey | 1 378 €/m² | 1 650 €/m² |
| Chantraine | 1 267 €/m² | 1 849 €/m² |
| Deyvillers | 1 256 €/m² | 1 654 €/m² |
| La Baffe | 1 546 €/m² | 1 744 €/m² |
| Archettes | 1 372 €/m² | 1 519 €/m² |
| Golbey | 1 463 €/m² | 1 678 €/m² |
| Arches | 1 079 €/m² | 1 398 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).