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Prix immobilier à Ducos
Martinique, code postal 97224, 18 105 habitants
Appartements en 2025
2 984 €/m²
+22,2 % sur un anPrix médian sur 31 ventes
Maisons en 2025
2 696 €/m²
-10,6 % sur un anPrix médian sur 38 ventes
En 2025, 31 appartements et 38 maisons ont été vendus à Ducos d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 2 984 € le m², une maison 2 696 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est supérieur de 1 % à celui du département (Martinique).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 984 €/m² 31 ventes | 2 696 €/m² 38 ventes |
| 2024 | 2 441 €/m² 50 ventes | 3 017 €/m² 32 ventes |
| 2023 | 2 576 €/m² 52 ventes | 2 713 €/m² 36 ventes |
| 2022 | 2 500 €/m² 53 ventes | 2 956 €/m² 31 ventes |
| 2021 | 2 394 €/m² 68 ventes | 2 877 €/m² 41 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 2 750 €/m² | 11 |
| T2 | 3 004 €/m² | 31 |
| T3 | 2 574 €/m² | 60 |
| T4 | 2 444 €/m² | 27 |
| T5+ | · | 4 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (701 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Bourg | 2 556 €/m² | 2 583 €/m² | 88 |
| La Marie | 3 270 €/m² | · | 92 |
| Petite Cocotte-Durivage | 2 986 €/m² | 3 451 €/m² | 121 |
| Grande Savane-La Beauville-Bois Neuf | 2 984 €/m² | 2 072 €/m² | 103 |
| Bac-Fond d'Or-Fond Savane | · | 4 275 €/m² | 28 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Saint-Esprit | 1 750 €/m² | 2 559 €/m² |
| Le Lamentin | 2 630 €/m² | 2 522 €/m² |
| Rivière-Salée | 2 341 €/m² | 3 275 €/m² |
| Le François | · | 3 256 €/m² |
| Les Trois-Îlets | 4 423 €/m² | 4 484 €/m² |
| Sainte-Luce | 3 324 €/m² | 3 160 €/m² |
| Rivière-Pilote | · | 1 768 €/m² |
| Le Robert | 2 262 €/m² | 1 948 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).