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Prix immobilier à Dijon
Côte-d'Or, code postal 21000, 161 830 habitants
Appartements en 2025
2 662 €/m²
+4,9 % sur un anPrix médian sur 2595 ventes
Maisons en 2025
3 239 €/m²
+0,7 % sur un anPrix médian sur 389 ventes
En 2025, 2595 appartements et 389 maisons ont été vendus à Dijon d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 2 662 € le m², une maison 3 239 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est supérieur de 16 % à celui du département (Côte-d'Or).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 662 €/m² 2595 ventes | 3 239 €/m² 389 ventes |
| 2024 | 2 538 €/m² 2449 ventes | 3 218 €/m² 344 ventes |
| 2023 | 2 644 €/m² 2703 ventes | 3 334 €/m² 350 ventes |
| 2022 | 2 655 €/m² 3383 ventes | 3 411 €/m² 474 ventes |
| 2021 | 2 500 €/m² 3633 ventes | 3 079 €/m² 510 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 3 011 €/m² | 1650 |
| T2 | 2 693 €/m² | 2085 |
| T3 | 2 500 €/m² | 2177 |
| T4 | 2 257 €/m² | 1369 |
| T5+ | 2 425 €/m² | 458 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (22 604 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Monge | 3 000 €/m² | · | 473 |
| Cordeliers | 2 997 €/m² | · | 480 |
| Saint-Michel | 2 859 €/m² | · | 397 |
| Grangier | 3 333 €/m² | · | 429 |
| Jean-Jacques Rousseau | 2 949 €/m² | · | 617 |
| Darcy | 2 908 €/m² | · | 446 |
| Les Roses | 2 808 €/m² | · | 420 |
| République | 2 809 €/m² | · | 446 |
| Clemenceau | 2 477 €/m² | · | 209 |
| Davout | 2 760 €/m² | · | 405 |
| Petit Cîteaux | 2 462 €/m² | · | 291 |
| Saint-Pierre | 2 534 €/m² | · | 366 |
| Docteur Lavalle | 2 742 €/m² | · | 435 |
| Voltaire | 2 604 €/m² | · | 288 |
| Lyautey | 2 316 €/m² | · | 275 |
| Parc des Sports | 2 704 €/m² | 3 669 €/m² | 273 |
| Champmaillot | 3 137 €/m² | 3 110 €/m² | 369 |
| Universités | 2 525 €/m² | · | 59 |
| Lentillères | 2 704 €/m² | 3 094 €/m² | 314 |
| Petites Roches | 2 226 €/m² | · | 242 |
| Mansart | 2 859 €/m² | · | 191 |
| Abattoirs | 2 763 €/m² | · | 232 |
| Castel | 2 389 €/m² | · | 307 |
| Stéarinerie | 2 128 €/m² | 3 024 €/m² | 243 |
| Carrousel | 3 204 €/m² | 3 964 €/m² | 205 |
| Greuze | 2 172 €/m² | 3 455 €/m² | 139 |
| Arsenal | 2 644 €/m² | 3 312 €/m² | 235 |
| Bel-Air | 1 534 €/m² | 2 813 €/m² | 186 |
| Larrey | 2 426 €/m² | 3 267 €/m² | 328 |
| Bourroches Ouest | 2 060 €/m² | 3 159 €/m² | 230 |
| Bourroches Est | 2 200 €/m² | 2 724 €/m² | 255 |
| Trois Forgerons | 2 866 €/m² | 3 181 €/m² | 199 |
| Les Valendons | 1 559 €/m² | 2 785 €/m² | 136 |
| La Montagne | 2 632 €/m² | 2 976 €/m² | 267 |
| Tire-Pesseau | 1 197 €/m² | · | 185 |
| Champ Perdrix | 810 €/m² | · | 244 |
| Chartreuse | 2 132 €/m² | · | 236 |
| Arquebuse | 2 583 €/m² | · | 304 |
| Tanneries | 2 594 €/m² | 2 971 €/m² | 154 |
| Providence | 2 664 €/m² | 3 782 €/m² | 398 |
| Carrières Bacquin | 2 440 €/m² | 3 275 €/m² | 495 |
| François Pompon | 2 442 €/m² | · | 341 |
| Les Hauts de Montchapet | 2 727 €/m² | 4 606 €/m² | 230 |
| Eugène Spuller | 2 973 €/m² | 3 871 €/m² | 369 |
| La Charmette | 2 778 €/m² | 3 519 €/m² | 264 |
| Fauconnet | 2 755 €/m² | 3 438 €/m² | 251 |
| Jouvence Ouest | 2 532 €/m² | 5 349 €/m² | 245 |
| Jouvence Est | 2 774 €/m² | · | 432 |
| Balzac | 2 579 €/m² | 2 991 €/m² | 246 |
| Stalingrad | 2 156 €/m² | · | 146 |
| Casernes | 2 662 €/m² | 2 558 €/m² | 445 |
| Sacré-Cœur | 2 639 €/m² | 3 611 €/m² | 283 |
| York | 1 985 €/m² | 2 523 €/m² | 194 |
| Lochères | · | · | 37 |
| Grésilles Centre | 1 953 €/m² | · | 48 |
| Castelnau | 2 208 €/m² | · | 40 |
| Charles de Gaulle | 2 860 €/m² | · | 121 |
| Concorde | 3 035 €/m² | · | 166 |
| Clos de Pouilly | 3 144 €/m² | · | 268 |
| La Toison d'Or | 2 992 €/m² | 2 521 €/m² | 220 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Fontaine-lès-Dijon | 2 684 €/m² | 3 439 €/m² |
| Talant | 2 339 €/m² | 3 059 €/m² |
| Ahuy | 3 046 €/m² | 3 131 €/m² |
| Saint-Apollinaire | 2 963 €/m² | 2 993 €/m² |
| Chenôve | 1 315 €/m² | 2 652 €/m² |
| Ruffey-lès-Echirey | 3 018 €/m² | 2 920 €/m² |
| Longvic | 2 236 €/m² | 2 669 €/m² |
| Daix | 3 420 €/m² | 3 406 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).