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Prix immobilier à Cugnaux
Haute-Garonne, code postal 31270, 20 662 habitants
Appartements en 2025
2 583 €/m²
+4,7 % sur un anPrix médian sur 142 ventes
Maisons en 2025
2 714 €/m²
-2,5 % sur un anPrix médian sur 138 ventes
En 2025, 142 appartements et 138 maisons ont été vendus à Cugnaux d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 2 583 € le m², une maison 2 714 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est inférieur de 5 % à celui du département (Haute-Garonne).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 583 €/m² 142 ventes | 2 714 €/m² 138 ventes |
| 2024 | 2 466 €/m² 110 ventes | 2 783 €/m² 110 ventes |
| 2023 | 2 500 €/m² 119 ventes | 2 899 €/m² 105 ventes |
| 2022 | 2 571 €/m² 129 ventes | 2 949 €/m² 144 ventes |
| 2021 | 2 429 €/m² 143 ventes | 2 760 €/m² 169 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 2 485 €/m² | 23 |
| T2 | 2 646 €/m² | 133 |
| T3 | 2 461 €/m² | 160 |
| T4 | 2 194 €/m² | 44 |
| T5+ | 2 102 €/m² | 11 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (1 830 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Villeneuve-Tolosane | 2 500 €/m² | 2 856 €/m² |
| Tournefeuille | 3 020 €/m² | 3 448 €/m² |
| Frouzins | 2 667 €/m² | 2 899 €/m² |
| Roques | 2 725 €/m² | 2 865 €/m² |
| Portet-sur-Garonne | 2 478 €/m² | 2 965 €/m² |
| Plaisance-du-Touch | 2 623 €/m² | 3 101 €/m² |
| Pinsaguel | 2 852 €/m² | 2 716 €/m² |
| Roquettes | 2 444 €/m² | 2 881 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).