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Prix immobilier à Coutances
Manche, code postal 50200, 8 321 habitants
Appartements en 2025
1 531 €/m²
-15,6 % sur un anPrix médian sur 37 ventes
Maisons en 2025
1 747 €/m²
-9,7 % sur un anPrix médian sur 73 ventes
En 2025, 37 appartements et 73 maisons ont été vendus à Coutances d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 1 531 € le m², une maison 1 747 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est inférieur de 2 % à celui du département (Manche).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 531 €/m² 37 ventes | 1 747 €/m² 73 ventes |
| 2024 | 1 813 €/m² 43 ventes | 1 934 €/m² 62 ventes |
| 2023 | 1 616 €/m² 48 ventes | 1 897 €/m² 69 ventes |
| 2022 | 1 747 €/m² 52 ventes | 1 663 €/m² 73 ventes |
| 2021 | 1 448 €/m² 47 ventes | 1 392 €/m² 87 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 1 707 €/m² | 18 |
| T2 | 1 714 €/m² | 35 |
| T3 | 1 789 €/m² | 38 |
| T4 | 1 597 €/m² | 31 |
| T5+ | 1 495 €/m² | 6 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (979 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Centre Ville | 1 574 €/m² | 1 945 €/m² | 301 |
| Claires Fontaines | · | 1 754 €/m² | 52 |
| Sud-Est | · | 1 747 €/m² | 95 |
| Nord-Ouest | · | 1 586 €/m² | 141 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Saint-Pierre-de-Coutances | · | 1 737 €/m² |
| Bricqueville-la-Blouette | · | 1 922 €/m² |
| La Vendelée | · | 2 029 €/m² |
| Gratot | · | 1 822 €/m² |
| Nicorps | · | 1 718 €/m² |
| Courcy | · | 1 833 €/m² |
| Monthuchon | · | 1 662 €/m² |
| Saussey | · | 1 649 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).