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Prix immobilier à Compiègne
Oise, code postal 60200, 40 761 habitants
Appartements en 2025
2 283 €/m²
+3,7 % sur un anPrix médian sur 412 ventes
Maisons en 2025
2 868 €/m²
-2,3 % sur un anPrix médian sur 136 ventes
En 2025, 412 appartements et 136 maisons ont été vendus à Compiègne d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 2 283 € le m², une maison 2 868 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est supérieur de 12 % à celui du département (Oise).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 283 €/m² 412 ventes | 2 868 €/m² 136 ventes |
| 2024 | 2 201 €/m² 360 ventes | 2 935 €/m² 126 ventes |
| 2023 | 2 400 €/m² 389 ventes | 2 973 €/m² 126 ventes |
| 2022 | 2 356 €/m² 533 ventes | 2 958 €/m² 176 ventes |
| 2021 | 2 241 €/m² 520 ventes | 2 853 €/m² 181 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 2 871 €/m² | 234 |
| T2 | 2 604 €/m² | 277 |
| T3 | 2 032 €/m² | 319 |
| T4 | 1 779 €/m² | 246 |
| T5+ | 2 000 €/m² | 83 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (3 928 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Réservoirs | 1 991 €/m² | 3 048 €/m² | 200 |
| Pompidou | 1 553 €/m² | · | 106 |
| Jardins | 1 720 €/m² | · | 284 |
| Saint-Germain | 1 664 €/m² | 2 643 €/m² | 182 |
| Royallieu | 2 692 €/m² | 2 694 €/m² | 220 |
| Clos des Roses 1 | · | · | 26 |
| Clos des Roses 2 | 1 173 €/m² | · | 41 |
| Puy du Roi | 1 775 €/m² | · | 133 |
| Victoire | · | · | 20 |
| Acacias | 1 714 €/m² | 2 229 €/m² | 165 |
| Avenues | 2 417 €/m² | 3 093 €/m² | 311 |
| Bellicart | 2 517 €/m² | 2 649 €/m² | 239 |
| Saint-Lazare-Veneurs | 2 818 €/m² | 3 503 €/m² | 302 |
| Capucins | 3 245 €/m² | 3 265 €/m² | 144 |
| Sablons | 2 788 €/m² | 3 188 €/m² | 153 |
| Centre Ville-Petit Margny | 2 507 €/m² | 3 307 €/m² | 421 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Clairoix | 2 053 €/m² | 2 439 €/m² |
| Margny-lès-Compiègne | 2 418 €/m² | 2 757 €/m² |
| Vieux-Moulin | · | 2 459 €/m² |
| Choisy-au-Bac | 4 035 €/m² | 2 341 €/m² |
| Venette | 2 988 €/m² | 2 267 €/m² |
| Bienville | · | 2 138 €/m² |
| Janville | · | 1 854 €/m² |
| Jaux | 2 620 €/m² | 2 533 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).