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Prix immobilier à Combs-la-Ville
Seine-et-Marne, code postal 77380, 23 350 habitants
Appartements en 2025
3 022 €/m²
+10,8 % sur un anPrix médian sur 109 ventes
Maisons en 2025
3 142 €/m²
+0,9 % sur un anPrix médian sur 142 ventes
En 2025, 109 appartements et 142 maisons ont été vendus à Combs-la-Ville d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 3 022 € le m², une maison 3 142 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est supérieur de 1 % à celui du département (Seine-et-Marne).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 022 €/m² 109 ventes | 3 142 €/m² 142 ventes |
| 2024 | 2 727 €/m² 74 ventes | 3 114 €/m² 119 ventes |
| 2023 | 3 000 €/m² 97 ventes | 3 363 €/m² 120 ventes |
| 2022 | 2 903 €/m² 135 ventes | 3 486 €/m² 184 ventes |
| 2021 | 2 724 €/m² 155 ventes | 3 150 €/m² 201 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 3 661 €/m² | 26 |
| T2 | 3 375 €/m² | 85 |
| T3 | 2 734 €/m² | 105 |
| T4 | 2 352 €/m² | 58 |
| T5+ | 1 410 €/m² | 6 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (1 909 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Beausoleil | 3 480 €/m² | 4 410 €/m² | 180 |
| Mairie | 3 126 €/m² | 3 270 €/m² | 192 |
| République | 3 133 €/m² | 3 561 €/m² | 135 |
| La Closerie-Les Aulnes | 3 551 €/m² | 3 519 €/m² | 101 |
| La Grande Ferme-La Coupole | 2 267 €/m² | · | 83 |
| Galilée-A.P.F. | · | 2 857 €/m² | 79 |
| Quincarnelles | · | 3 005 €/m² | 92 |
| La Source-Cimetière | 2 748 €/m² | 3 004 €/m² | 217 |
| Bois l'Évêque | · | 3 128 €/m² | 93 |
| Soleil | · | 3 216 €/m² | 79 |
| La Tour d'Aleron | · | 3 079 €/m² | 67 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Lieusaint | 3 370 €/m² | 3 348 €/m² |
| Moissy-Cramayel | 3 370 €/m² | 3 083 €/m² |
| Brie-Comte-Robert | 3 676 €/m² | 3 521 €/m² |
| Évry-Grégy-sur-Yerre | 2 848 €/m² | 3 354 €/m² |
| Servon | 3 772 €/m² | 3 720 €/m² |
| Réau | 4 065 €/m² | 3 555 €/m² |
| Limoges-Fourches | · | 3 149 €/m² |
| Grisy-Suisnes | 3 414 €/m² | 3 380 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).