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Prix immobilier quartier Falcou-Fenassiers, Colomiers

Quartier IRIS 311490201 de Colomiers, Haute-Garonne, code postal 31770

Appartements en 2025

2 639 €/m²

+2,4 % sur un an

Prix médian sur 35 ventes

Maisons en 2025

2 922 €/m²

+7,2 % sur un an

Prix médian sur 19 ventes

En 2025, 35 appartements et 19 maisons ont été vendus dans le quartier Falcou-Fenassiers (Colomiers) d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 2 639 € le m², une maison 2 922 € le m².

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Évolution du prix au m²

Appartement 2021 : 1 867 €/m² Maison 2021 : 2 857 €/m² Appartement 2022 : 2 455 €/m² Maison 2022 : 2 976 €/m² Appartement 2023 : 1 654 €/m² Maison 2023 : 3 062 €/m² Appartement 2024 : 2 577 €/m² Maison 2024 : 2 727 €/m² Appartement 2025 : 2 639 €/m² Maison 2025 : 2 922 €/m²
20212022202320242025
Appartements Maisons
AnnéeAppartementsMaisons
2025 2 639 €/m² 35 ventes 2 922 €/m² 19 ventes
2024 2 577 €/m² 33 ventes 2 727 €/m² 28 ventes
2023 1 654 €/m² 8 ventes 3 062 €/m² 22 ventes
2022 2 455 €/m² 31 ventes 2 976 €/m² 31 ventes
2021 1 867 €/m² 29 ventes 2 857 €/m² 24 ventes

Appartements par nombre de pièces

Prix médian au m² sur les trois dernières années.

TypePrix médianVentes
T22 728 €/m²14
T32 626 €/m²31
T41 996 €/m²28
T5+·3

Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (311 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.

Autres quartiers de Colomiers

Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.

QuartierAppartementsMaisonsVentes
Centre 2 660 €/m² 3 516 €/m² 218
Prat-Couderc 2 735 €/m² 3 232 €/m² 88
Naurouze Nord 1 866 €/m² 2 699 €/m² 241
Naurouze Sud 1 663 €/m² 2 794 €/m² 130
Gare Lamartine · 2 917 €/m² 117
Cabirol-Ramassiers 2 817 €/m² 3 453 €/m² 602
En Jacca · 3 486 €/m² 31
Perget Est 2 763 €/m² 3 449 €/m² 189
Perget Ouest 2 778 €/m² 3 216 €/m² 207
Naspe-Sélery-Mâconnais 2 784 €/m² 2 874 €/m² 243
Garroussal 2 713 €/m² 3 247 €/m² 248

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