Vendu Ici
Ouvrir la carte
Prix immobilier à Cluses
Haute-Savoie, code postal 74300, 17 795 habitants
Appartements en 2025
2 154 €/m²
-3,6 % sur un anPrix médian sur 184 ventes
Maisons en 2025
3 423 €/m²
+2,8 % sur un anPrix médian sur 35 ventes
En 2025, 184 appartements et 35 maisons ont été vendus à Cluses d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 2 154 € le m², une maison 3 423 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est inférieur de 41 % à celui du département (Haute-Savoie).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 154 €/m² 184 ventes | 3 423 €/m² 35 ventes |
| 2024 | 2 235 €/m² 168 ventes | 3 330 €/m² 26 ventes |
| 2023 | 2 105 €/m² 187 ventes | 3 711 €/m² 24 ventes |
| 2022 | 2 067 €/m² 274 ventes | 3 057 €/m² 49 ventes |
| 2021 | 2 000 €/m² 203 ventes | 3 115 €/m² 40 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 2 328 €/m² | 54 |
| T2 | 2 425 €/m² | 143 |
| T3 | 2 159 €/m² | 171 |
| T4 | 1 950 €/m² | 131 |
| T5+ | 1 943 €/m² | 40 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (2 120 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| La Serdagne Ouest | 2 422 €/m² | 4 068 €/m² | 104 |
| La Serdagne Est | 2 060 €/m² | · | 206 |
| Les Ewues | 1 214 €/m² | · | 113 |
| Les Villages | 2 686 €/m² | 3 385 €/m² | 202 |
| Centre Ville | 2 241 €/m² | 3 523 €/m² | 420 |
| Messy | 2 248 €/m² | 3 394 €/m² | 137 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Scionzier | 2 740 €/m² | 3 125 €/m² |
| Châtillon-sur-Cluses | 4 358 €/m² | 3 826 €/m² |
| Saint-Sigismond | · | 4 902 €/m² |
| Marnaz | 2 702 €/m² | 3 401 €/m² |
| Thyez | 2 949 €/m² | 3 522 €/m² |
| Nancy-sur-Cluses | · | 2 870 €/m² |
| La Rivière-Enverse | 2 607 €/m² | 3 981 €/m² |
| Vougy | 3 000 €/m² | 3 511 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).