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Prix immobilier à Châtenay-Malabry
Hauts-de-Seine, code postal 92290, 35 825 habitants
Appartements en 2025
4 849 €/m²
+3,9 % sur un anPrix médian sur 369 ventes
Maisons en 2025
5 897 €/m²
+8,8 % sur un anPrix médian sur 36 ventes
En 2025, 369 appartements et 36 maisons ont été vendus à Châtenay-Malabry d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 4 849 € le m², une maison 5 897 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est inférieur de 18 % à celui du département (Hauts-de-Seine).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 4 849 €/m² 369 ventes | 5 897 €/m² 36 ventes |
| 2024 | 4 668 €/m² 274 ventes | 5 420 €/m² 26 ventes |
| 2023 | 5 000 €/m² 285 ventes | 6 677 €/m² 18 ventes |
| 2022 | 4 972 €/m² 350 ventes | 6 662 €/m² 41 ventes |
| 2021 | 4 942 €/m² 355 ventes | 5 984 €/m² 57 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 5 600 €/m² | 106 |
| T2 | 5 028 €/m² | 213 |
| T3 | 4 499 €/m² | 295 |
| T4 | 4 702 €/m² | 232 |
| T5+ | 4 006 €/m² | 82 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (3 609 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Malabry | 3 256 €/m² | 5 764 €/m² | 140 |
| Robinson | 6 323 €/m² | · | 94 |
| Aulnay | 4 787 €/m² | 3 723 €/m² | 100 |
| Houssières | 4 483 €/m² | 6 000 €/m² | 290 |
| Division Leclerc | 4 355 €/m² | · | 89 |
| Petit Châtenay | 4 884 €/m² | 6 047 €/m² | 222 |
| Voltaire | 5 355 €/m² | · | 151 |
| Croix Blanche | 5 690 €/m² | · | 177 |
| Seignelay | 3 839 €/m² | · | 155 |
| Faulotte | 5 134 €/m² | · | 161 |
| Colbert | 4 049 €/m² | · | 186 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Le Plessis-Robinson | 5 972 €/m² | 7 038 €/m² |
| Sceaux | 6 297 €/m² | 8 490 €/m² |
| Clamart | 6 207 €/m² | 7 705 €/m² |
| Fontenay-aux-Roses | 4 754 €/m² | 6 277 €/m² |
| Antony | 5 478 €/m² | 6 188 €/m² |
| Châtillon | 5 926 €/m² | 7 320 €/m² |
| Bourg-la-Reine | 5 530 €/m² | 7 475 €/m² |
| Meudon | 5 685 €/m² | 8 654 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).