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Prix immobilier quartier Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud, Cenon
Quartier IRIS 331190109 de Cenon, Gironde, code postal 33150
Appartements en 2025
3 286 €/m²
+1,4 % sur un anPrix médian sur 59 ventes
Maisons en 2025
3 349 €/m²
-6,9 % sur un anPrix médian sur 34 ventes
En 2025, 59 appartements et 34 maisons ont été vendus dans le quartier Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud (Cenon) d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 3 286 € le m², une maison 3 349 € le m².
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 286 €/m² 59 ventes | 3 349 €/m² 34 ventes |
| 2024 | 3 240 €/m² 35 ventes | 3 596 €/m² 27 ventes |
| 2023 | 3 641 €/m² 55 ventes | 3 563 €/m² 31 ventes |
| 2022 | 3 671 €/m² 54 ventes | 4 250 €/m² 40 ventes |
| 2021 | 3 733 €/m² 55 ventes | 3 850 €/m² 30 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 3 468 €/m² | 35 |
| T2 | 3 463 €/m² | 61 |
| T3 | 3 133 €/m² | 38 |
| T4 | 3 654 €/m² | 14 |
| T5+ | · | 1 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (504 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Autres quartiers de Cenon
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Palmer 1 | 2 319 €/m² | · | 178 |
| Cavaillès-Camparian | 2 942 €/m² | 2 977 €/m² | 290 |
| Gravières-Gravette-Beaulieu-Lagrue-Plaisance | 3 167 €/m² | 3 265 €/m² | 330 |
| Saraillère-Ronceval-Seiglière | 2 372 €/m² | · | 68 |
| Grand Pavois-Cimetière Saint-Paul | 2 694 €/m² | 3 153 €/m² | 174 |
| Marègue | 2 774 €/m² | · | 100 |
| Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta | 3 128 €/m² | 3 409 €/m² | 196 |