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Prix immobilier à Cayenne
Guyane, code postal 97300, 62 675 habitants
Appartements en 2025
2 756 €/m²
+7,4 % sur un anPrix médian sur 232 ventes
Maisons en 2025
2 625 €/m²
+12,6 % sur un anPrix médian sur 87 ventes
En 2025, 232 appartements et 87 maisons ont été vendus à Cayenne d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 2 756 € le m², une maison 2 625 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est supérieur de 1 % à celui du département (Guyane).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 756 €/m² 232 ventes | 2 625 €/m² 87 ventes |
| 2024 | 2 567 €/m² 193 ventes | 2 331 €/m² 75 ventes |
| 2023 | 2 609 €/m² 223 ventes | 2 531 €/m² 61 ventes |
| 2022 | 2 596 €/m² 212 ventes | 2 536 €/m² 84 ventes |
| 2021 | 2 479 €/m² 214 ventes | 2 235 €/m² 84 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 3 456 €/m² | 130 |
| T2 | 2 684 €/m² | 229 |
| T3 | 2 485 €/m² | 229 |
| T4 | 2 137 €/m² | 50 |
| T5+ | 1 905 €/m² | 9 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (2 277 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Leblond | · | · | 23 |
| Buzaret | 2 885 €/m² | 2 361 €/m² | 60 |
| Anatole | · | · | 27 |
| Mango | 2 340 €/m² | · | 47 |
| Châtenay | 2 500 €/m² | 2 761 €/m² | 187 |
| Montabo | 3 630 €/m² | 3 109 €/m² | 156 |
| Zéphir | 2 730 €/m² | 3 419 €/m² | 47 |
| La Madeleine | 2 893 €/m² | · | 60 |
| Les Amandiers | 2 051 €/m² | · | 39 |
| de Gaulle | 1 116 €/m² | · | 33 |
| Galmot | 2 000 €/m² | · | 36 |
| Cabassou | 1 429 €/m² | · | 63 |
| Bourda | 2 529 €/m² | 3 597 €/m² | 100 |
| Troubiran | 2 934 €/m² | 2 881 €/m² | 339 |
| Mont-Lucas Est | · | 3 750 €/m² | 51 |
| Mont Baduel Est | · | · | 33 |
| Mont Baduel Ouest | 2 891 €/m² | · | 60 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Remire-Montjoly | 3 136 €/m² | 3 094 €/m² |
| Matoury | 2 400 €/m² | 2 471 €/m² |
| Macouria | 4 375 €/m² | 2 178 €/m² |
| Montsinéry-Tonnegrande | · | 1 870 €/m² |
| Kourou | 2 000 €/m² | 2 400 €/m² |
| Roura | · | 1 953 €/m² |
| Sinnamary | 1 955 €/m² | 1 169 €/m² |
| Ouanary | · | · |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).