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Prix immobilier à Castres
Tarn, code postal 81100, 42 505 habitants
Appartements en 2025
1 683 €/m²
+8,6 % sur un anPrix médian sur 154 ventes
Maisons en 2025
1 390 €/m²
+0,1 % sur un anPrix médian sur 292 ventes
En 2025, 154 appartements et 292 maisons ont été vendus à Castres d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 1 683 € le m², une maison 1 390 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est inférieur de 5 % à celui du département (Tarn).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 683 €/m² 154 ventes | 1 390 €/m² 292 ventes |
| 2024 | 1 550 €/m² 168 ventes | 1 389 €/m² 346 ventes |
| 2023 | 1 633 €/m² 189 ventes | 1 465 €/m² 376 ventes |
| 2022 | 1 613 €/m² 234 ventes | 1 410 €/m² 456 ventes |
| 2021 | 1 463 €/m² 227 ventes | 1 350 €/m² 505 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 1 931 €/m² | 104 |
| T2 | 1 694 €/m² | 152 |
| T3 | 1 536 €/m² | 171 |
| T4 | 1 356 €/m² | 61 |
| T5+ | 1 292 €/m² | 22 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (4 139 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Centre Ville | 1 803 €/m² | · | 235 |
| Gazel-Rey | 1 899 €/m² | 1 764 €/m² | 235 |
| Albinque-Saint-Jean | 1 947 €/m² | 1 926 €/m² | 190 |
| Faubourg Est-Péraudel | 1 547 €/m² | 1 528 €/m² | 206 |
| Aillot | · | 982 €/m² | 135 |
| Bisseous-Savonnerie | · | 1 409 €/m² | 110 |
| Martinet-Lambert-Bel-Air | · | 1 362 €/m² | 98 |
| Lardaille-Roulandou | 1 681 €/m² | 1 510 €/m² | 114 |
| Venise-Drouot-Durenque-Sainte-Foy | 1 485 €/m² | 1 608 €/m² | 297 |
| Lameilhe Est-Le Siala | · | 1 378 €/m² | 185 |
| Lameilhe Nord | · | 1 102 €/m² | 64 |
| Lameilhe Ouest | · | 1 048 €/m² | 161 |
| Briguiboul-Laden Petit Train | 1 822 €/m² | 1 515 €/m² | 175 |
| Les Monges-Le Corporal | · | 2 133 €/m² | 132 |
| Travet-Sercloise-Le Rose | · | 1 346 €/m² | 108 |
| Rural Nord et Rural Est | · | 1 167 €/m² | 192 |
| Gourjade-Borde Basse | · | · | 21 |
| Capelanie-Hauterive | 1 860 €/m² | 935 €/m² | 142 |
| Rural Ouest-Séverac-Campans | · | 1 099 €/m² | 123 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Lagarrigue | 1 646 €/m² | 1 651 €/m² |
| Navès | · | 2 041 €/m² |
| Saïx | · | 1 818 €/m² |
| Laboulbène | · | · |
| Roquecourbe | · | 1 111 €/m² |
| Saint-Germier | · | 2 096 €/m² |
| Valdurenque | · | 1 766 €/m² |
| Fréjeville | · | 2 000 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).