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Prix immobilier à Castanet-Tolosan
Haute-Garonne, code postal 31320, 15 317 habitants
Appartements en 2025
3 051 €/m²
-0,8 % sur un anPrix médian sur 163 ventes
Maisons en 2025
3 164 €/m²
-1,8 % sur un anPrix médian sur 76 ventes
En 2025, 163 appartements et 76 maisons ont été vendus à Castanet-Tolosan d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 3 051 € le m², une maison 3 164 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est supérieur de 12 % à celui du département (Haute-Garonne).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 051 €/m² 163 ventes | 3 164 €/m² 76 ventes |
| 2024 | 3 077 €/m² 111 ventes | 3 223 €/m² 50 ventes |
| 2023 | 3 094 €/m² 112 ventes | 3 242 €/m² 64 ventes |
| 2022 | 3 149 €/m² 161 ventes | 3 435 €/m² 75 ventes |
| 2021 | 2 977 €/m² 152 ventes | 3 051 €/m² 97 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 3 302 €/m² | 38 |
| T2 | 3 201 €/m² | 136 |
| T3 | 3 000 €/m² | 141 |
| T4 | 2 727 €/m² | 61 |
| T5+ | 2 369 €/m² | 10 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (1 805 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Centre Ville | 2 950 €/m² | 3 224 €/m² | 203 |
| Fontanelles | 3 077 €/m² | 3 203 €/m² | 208 |
| Rabaudy | 3 054 €/m² | 3 498 €/m² | 367 |
| Plaine Haute-Coteaux | 3 074 €/m² | 2 689 €/m² | 275 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Péchabou | 2 762 €/m² | 3 486 €/m² |
| Pompertuzat | 3 050 €/m² | 3 268 €/m² |
| Auzeville-Tolosane | 3 133 €/m² | 3 455 €/m² |
| Mervilla | · | 3 619 €/m² |
| Rebigue | · | 3 583 €/m² |
| Deyme | · | 3 283 €/m² |
| Labège | 3 105 €/m² | 3 515 €/m² |
| Escalquens | 3 047 €/m² | 3 372 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).