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Prix immobilier à Carcans
Gironde, code postal 33121, 2 415 habitants
Appartements en 2025
4 133 €/m²
+12,9 % sur un anPrix médian sur 27 ventes
Maisons en 2025
3 968 €/m²
+5,3 % sur un anPrix médian sur 47 ventes
En 2025, 27 appartements et 47 maisons ont été vendus à Carcans d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 4 133 € le m², une maison 3 968 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est supérieur de 12 % à celui du département (Gironde).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 4 133 €/m² 27 ventes | 3 968 €/m² 47 ventes |
| 2024 | 3 660 €/m² 25 ventes | 3 767 €/m² 42 ventes |
| 2023 | 4 115 €/m² 32 ventes | 3 743 €/m² 41 ventes |
| 2022 | 3 984 €/m² 40 ventes | 3 500 €/m² 59 ventes |
| 2021 | 3 178 €/m² 45 ventes | 3 092 €/m² 56 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 4 516 €/m² | 23 |
| T2 | 3 983 €/m² | 47 |
| T3 | 3 848 €/m² | 10 |
| T4 | · | 4 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (650 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Brach | · | 3 128 €/m² |
| Lacanau | 5 067 €/m² | 5 278 €/m² |
| Hourtin | 2 750 €/m² | 3 600 €/m² |
| Saint-Laurent-Médoc | 1 960 €/m² | 2 346 €/m² |
| Sainte-Hélène | 2 897 €/m² | 3 046 €/m² |
| Listrac-Médoc | 2 231 €/m² | 2 429 €/m² |
| Saumos | · | 3 510 €/m² |
| Moulis-en-Médoc | · | 2 499 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).