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Prix immobilier à Cagnes-sur-Mer
Alpes-Maritimes, code postal 06800, 53 354 habitants
Appartements en 2025
4 753 €/m²
+2,6 % sur un anPrix médian sur 881 ventes
Maisons en 2025
5 214 €/m²
-9,1 % sur un anPrix médian sur 128 ventes
En 2025, 881 appartements et 128 maisons ont été vendus à Cagnes-sur-Mer d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 4 753 € le m², une maison 5 214 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est inférieur de 1 % à celui du département (Alpes-Maritimes).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 4 753 €/m² 881 ventes | 5 214 €/m² 128 ventes |
| 2024 | 4 633 €/m² 756 ventes | 5 733 €/m² 122 ventes |
| 2023 | 4 524 €/m² 929 ventes | 5 242 €/m² 134 ventes |
| 2022 | 4 361 €/m² 1083 ventes | 5 607 €/m² 195 ventes |
| 2021 | 4 176 €/m² 1083 ventes | 4 895 €/m² 184 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 5 025 €/m² | 574 |
| T2 | 4 720 €/m² | 915 |
| T3 | 4 417 €/m² | 792 |
| T4 | 4 256 €/m² | 248 |
| T5+ | 3 968 €/m² | 36 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (7 397 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Le Centre-Le Haut de Cagnes | 4 634 €/m² | 3 164 €/m² | 520 |
| La Gare | 3 996 €/m² | · | 360 |
| L'Hubac | 4 571 €/m² | 2 927 €/m² | 239 |
| Saint-Jean | 4 237 €/m² | 4 286 €/m² | 209 |
| Saint-Véran | 5 624 €/m² | · | 376 |
| Juin-Kennedy | 4 655 €/m² | · | 713 |
| Le Cros de Cagnes | 4 938 €/m² | 9 087 €/m² | 297 |
| Les Vespins | 5 947 €/m² | · | 391 |
| Bréguières Sud | 4 375 €/m² | 5 357 €/m² | 302 |
| Bréguières Nord | 4 186 €/m² | 5 442 €/m² | 173 |
| Le Nord-Est | 5 133 €/m² | 3 395 €/m² | 203 |
| Les Gros Buaux | 5 036 €/m² | 5 853 €/m² | 431 |
| Les Colettes | 3 900 €/m² | 5 577 €/m² | 393 |
| Le Nord-Ouest | 4 457 €/m² | 5 005 €/m² | 128 |
| Le Village du Cros | 4 623 €/m² | · | 180 |
| RN7 | 4 798 €/m² | 6 857 €/m² | 500 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Saint-Laurent-du-Var | 4 615 €/m² | 5 526 €/m² |
| Saint-Paul-de-Vence | 5 750 €/m² | 6 238 €/m² |
| La Colle-sur-Loup | 4 708 €/m² | 5 930 €/m² |
| Villeneuve-Loubet | 5 744 €/m² | 6 113 €/m² |
| La Gaude | 4 426 €/m² | 5 234 €/m² |
| Biot | 4 852 €/m² | 6 111 €/m² |
| Roquefort-les-Pins | 5 194 €/m² | 6 101 €/m² |
| Vence | 4 032 €/m² | 5 311 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).