Vendu Ici
Ouvrir la carte
Prix immobilier à Bruz
Ille-et-Vilaine, code postal 35170, 19 683 habitants
Appartements en 2025
3 156 €/m²
+3,4 % sur un anPrix médian sur 114 ventes
Maisons en 2025
3 119 €/m²
+10,3 % sur un anPrix médian sur 109 ventes
En 2025, 114 appartements et 109 maisons ont été vendus à Bruz d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 3 156 € le m², une maison 3 119 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est supérieur de 13 % à celui du département (Ille-et-Vilaine).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 156 €/m² 114 ventes | 3 119 €/m² 109 ventes |
| 2024 | 3 053 €/m² 116 ventes | 2 828 €/m² 115 ventes |
| 2023 | 3 125 €/m² 112 ventes | 3 079 €/m² 111 ventes |
| 2022 | 3 087 €/m² 116 ventes | 3 290 €/m² 124 ventes |
| 2021 | 3 063 €/m² 147 ventes | 3 045 €/m² 139 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 3 795 €/m² | 56 |
| T2 | 3 216 €/m² | 104 |
| T3 | 3 003 €/m² | 140 |
| T4 | 2 975 €/m² | 39 |
| T5+ | · | 3 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (1 679 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Bruz Centre Nord | 3 203 €/m² | 3 133 €/m² | 215 |
| Bruz Centre Sud-Est | 2 685 €/m² | 2 641 €/m² | 140 |
| Bruz Centre Sud-Ouest | 3 190 €/m² | 3 119 €/m² | 107 |
| Bruz Ouest | 3 125 €/m² | 3 049 €/m² | 506 |
| Bruz Nord | 3 926 €/m² | 2 796 €/m² | 145 |
| Bruz Est | 2 508 €/m² | 3 373 €/m² | 79 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Pont-Péan | 2 927 €/m² | 2 668 €/m² |
| Chartres-de-Bretagne | 2 985 €/m² | 2 963 €/m² |
| Chavagne | 2 727 €/m² | 2 748 €/m² |
| Saint-Jacques-de-la-Lande | 2 975 €/m² | 3 333 €/m² |
| Laillé | 2 657 €/m² | 2 667 €/m² |
| Goven | 2 500 €/m² | 2 320 €/m² |
| Noyal-Châtillon-sur-Seiche | 2 875 €/m² | 2 917 €/m² |
| Saint-Erblon | 2 903 €/m² | 2 796 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).