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Prix immobilier à Brignais
Rhône, code postal 69530, 12 503 habitants
Appartements en 2025
3 761 €/m²
+1,5 % sur un anPrix médian sur 82 ventes
Maisons en 2025
3 781 €/m²
+15,0 % sur un anPrix médian sur 58 ventes
En 2025, 82 appartements et 58 maisons ont été vendus à Brignais d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 3 761 € le m², une maison 3 781 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est supérieur de 6 % à celui du département (Rhône).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 761 €/m² 82 ventes | 3 781 €/m² 58 ventes |
| 2024 | 3 705 €/m² 56 ventes | 3 289 €/m² 43 ventes |
| 2023 | 3 932 €/m² 62 ventes | 3 779 €/m² 47 ventes |
| 2022 | 4 191 €/m² 73 ventes | 4 270 €/m² 65 ventes |
| 2021 | 3 873 €/m² 87 ventes | 3 469 €/m² 82 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 3 915 €/m² | 5 |
| T2 | 4 056 €/m² | 52 |
| T3 | 3 662 €/m² | 88 |
| T4 | 3 713 €/m² | 49 |
| T5+ | 3 190 €/m² | 5 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (1 215 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Nord-Est | 3 638 €/m² | 4 333 €/m² | 199 |
| Pérouses | 4 242 €/m² | · | 32 |
| Centre-Plaine d'Élite | 3 915 €/m² | 3 700 €/m² | 266 |
| Ouest | 2 926 €/m² | 3 058 €/m² | 118 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Vourles | 4 694 €/m² | 4 639 €/m² |
| Orliénas | 3 610 €/m² | 3 987 €/m² |
| Charly | 4 691 €/m² | 4 635 €/m² |
| Saint-Genis-Laval | 3 609 €/m² | 4 858 €/m² |
| Chaponost | 4 040 €/m² | 4 627 €/m² |
| Irigny | 3 767 €/m² | 4 332 €/m² |
| Soucieu-en-Jarrest | 3 481 €/m² | 3 969 €/m² |
| Taluyers | 3 810 €/m² | 3 904 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).