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Prix immobilier à Brest
Finistère, code postal 29200, 142 346 habitants
Appartements en 2025
2 145 €/m²
+3,3 % sur un anPrix médian sur 1996 ventes
Maisons en 2025
2 392 €/m²
+2,3 % sur un anPrix médian sur 618 ventes
En 2025, 1996 appartements et 618 maisons ont été vendus à Brest d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 2 145 € le m², une maison 2 392 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est supérieur de 1 % à celui du département (Finistère).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 145 €/m² 1996 ventes | 2 392 €/m² 618 ventes |
| 2024 | 2 077 €/m² 1742 ventes | 2 338 €/m² 495 ventes |
| 2023 | 2 068 €/m² 1991 ventes | 2 399 €/m² 603 ventes |
| 2022 | 2 083 €/m² 2574 ventes | 2 435 €/m² 721 ventes |
| 2021 | 1 827 €/m² 2737 ventes | 2 243 €/m² 727 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 2 616 €/m² | 900 |
| T2 | 2 289 €/m² | 1298 |
| T3 | 2 070 €/m² | 1562 |
| T4 | 1 896 €/m² | 1455 |
| T5+ | 1 783 €/m² | 506 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (18 177 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Kerargaouyat-Le Cruguel | 2 231 €/m² | 2 184 €/m² | 108 |
| Poulleder-Kernabat | · | 2 540 €/m² | 132 |
| Saint-Pierre | 2 039 €/m² | 2 759 €/m² | 153 |
| Mesdoun | 2 927 €/m² | 2 568 €/m² | 203 |
| Kerbonne | 2 110 €/m² | 2 433 €/m² | 304 |
| Les Quatre Moulins | 1 987 €/m² | 2 508 €/m² | 371 |
| Kerourien Sud | 2 290 €/m² | 2 816 €/m² | 201 |
| Kerourien-Valy-Hir | 2 019 €/m² | 2 209 €/m² | 88 |
| La Cavale Blanche Ouest-Mesnos | 2 478 €/m² | 2 185 €/m² | 184 |
| La Cavale Blanche Est-Kervallon | 2 486 €/m² | 2 128 €/m² | 124 |
| Landais | 2 029 €/m² | 2 252 €/m² | 185 |
| Queliverzan | 1 967 €/m² | · | 174 |
| Recouvrance-Pontaniou | 1 919 €/m² | · | 311 |
| Prat Ledan | 1 969 €/m² | · | 259 |
| Kerangoff | 1 973 €/m² | · | 55 |
| Recouvrance-Caffarelli | 2 160 €/m² | · | 473 |
| Arsenal | 2 963 €/m² | · | 42 |
| Bas de Siam | 2 910 €/m² | · | 336 |
| Siam-Tour d'Auvergne | 3 024 €/m² | · | 249 |
| Siam-Saint-Louis | 2 598 €/m² | 3 135 €/m² | 434 |
| Port-Gare-Liberté-Foch | 2 534 €/m² | · | 42 |
| Kergoat Ouest | 1 522 €/m² | · | 121 |
| Kergoat Est | 1 533 €/m² | · | 138 |
| Kerhallet | 1 299 €/m² | · | 95 |
| Quizac | 1 639 €/m² | 1 864 €/m² | 106 |
| Bellevue Centre | 1 661 €/m² | · | 254 |
| Kerbernier | 1 597 €/m² | 2 034 €/m² | 131 |
| Kerelle-Keredern Sud | 2 657 €/m² | 2 203 €/m² | 270 |
| Lanredec-Facultés | 2 206 €/m² | 2 388 €/m² | 151 |
| Bonne Nouvelle | 2 333 €/m² | · | 431 |
| Kerigonan | 1 890 €/m² | 3 125 €/m² | 263 |
| Kerichen-Montaigne | 1 919 €/m² | · | 386 |
| Bas Jaurès-Saint Michel | 2 504 €/m² | · | 443 |
| Sanquer | 2 524 €/m² | · | 488 |
| Saint-Martin | 2 586 €/m² | · | 419 |
| Pilier Rouge | 2 193 €/m² | 2 709 €/m² | 508 |
| Sébastopol | 2 250 €/m² | · | 351 |
| Keruscun | 2 233 €/m² | · | 342 |
| Poul Ar Bachet | 2 013 €/m² | 2 800 €/m² | 288 |
| Forestou | 2 400 €/m² | 3 142 €/m² | 263 |
| Kerangall-Kerampere | 3 524 €/m² | 2 569 €/m² | 129 |
| Le Guelmeur | 2 218 €/m² | 2 500 €/m² | 273 |
| Saint-Marc | 2 646 €/m² | 2 625 €/m² | 212 |
| Le Bot-Pont Neuf | 2 017 €/m² | 2 626 €/m² | 177 |
| Petit Paris | 1 905 €/m² | · | 380 |
| Kerbernard-Pen Ar Creach | 1 591 €/m² | · | 161 |
| Menez Paul | 1 988 €/m² | · | 349 |
| Dourjacq | 2 050 €/m² | · | 291 |
| Dourjacq-Quartier Buquet | 2 445 €/m² | 2 069 €/m² | 244 |
| Pontanezen | · | 2 052 €/m² | 27 |
| Kergaradec-L'Hermitage | · | 2 042 €/m² | 106 |
| Kerallan-Pen ar C'hleuz | 1 944 €/m² | 2 083 €/m² | 209 |
| Treornou-Croix Rouge | 2 117 €/m² | 2 345 €/m² | 289 |
| Lambezellec | 1 938 €/m² | 2 267 €/m² | 223 |
| Loscoat | · | 2 037 €/m² | 161 |
| Le Restic | · | 2 473 €/m² | 26 |
| Kerinou | 2 419 €/m² | 2 385 €/m² | 305 |
| Le Bergot | 1 559 €/m² | 1 671 €/m² | 279 |
| Kervao-Rural Nord | · | 2 918 €/m² | 217 |
| Rural Ouest | 3 471 €/m² | 2 967 €/m² | 66 |
| Keranroux | · | 2 375 €/m² | 66 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Bohars | 2 747 €/m² | 2 464 €/m² |
| Guilers | 2 243 €/m² | 2 274 €/m² |
| Gouesnou | 2 527 €/m² | 2 445 €/m² |
| Le Relecq-Kerhuon | 2 554 €/m² | 2 842 €/m² |
| Plouzané | 2 699 €/m² | 2 298 €/m² |
| Guipavas | 2 609 €/m² | 2 500 €/m² |
| Milizac-Guipronvel | 1 952 €/m² | 2 324 €/m² |
| Saint-Renan | 2 313 €/m² | 2 516 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).