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Prix immobilier à Béziers
Hérault, code postal 34500, 81 545 habitants
Appartements en 2025
1 596 €/m²
+5,4 % sur un anPrix médian sur 1031 ventes
Maisons en 2025
2 211 €/m²
+2,5 % sur un anPrix médian sur 516 ventes
En 2025, 1031 appartements et 516 maisons ont été vendus à Béziers d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 1 596 € le m², une maison 2 211 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est inférieur de 42 % à celui du département (Hérault).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 596 €/m² 1031 ventes | 2 211 €/m² 516 ventes |
| 2024 | 1 514 €/m² 897 ventes | 2 158 €/m² 462 ventes |
| 2023 | 1 464 €/m² 960 ventes | 2 233 €/m² 464 ventes |
| 2022 | 1 461 €/m² 1138 ventes | 2 176 €/m² 662 ventes |
| 2021 | 1 250 €/m² 1120 ventes | 1 941 €/m² 629 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 1 573 €/m² | 333 |
| T2 | 1 740 €/m² | 933 |
| T3 | 1 508 €/m² | 996 |
| T4 | 1 349 €/m² | 478 |
| T5+ | 1 269 €/m² | 146 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (11 556 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Boujan-sur-Libron | 2 304 €/m² | 2 322 €/m² |
| Villeneuve-lès-Béziers | 2 117 €/m² | 2 087 €/m² |
| Lignan-sur-Orb | 2 503 €/m² | 2 474 €/m² |
| Sauvian | 2 866 €/m² | 2 820 €/m² |
| Corneilhan | · | 2 209 €/m² |
| Lieuran-lès-Béziers | · | 2 409 €/m² |
| Cers | 2 491 €/m² | 2 519 €/m² |
| Bassan | 2 054 €/m² | 2 472 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).