Vendu Ici
Ouvrir la carte
Prix immobilier à Besançon
Doubs, code postal 25000, 118 489 habitants
Appartements en 2025
2 187 €/m²
+3,6 % sur un anPrix médian sur 1770 ventes
Maisons en 2025
2 539 €/m²
+1,8 % sur un anPrix médian sur 207 ventes
En 2025, 1770 appartements et 207 maisons ont été vendus à Besançon d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 2 187 € le m², une maison 2 539 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est supérieur de 8 % à celui du département (Doubs).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 187 €/m² 1770 ventes | 2 539 €/m² 207 ventes |
| 2024 | 2 111 €/m² 1465 ventes | 2 495 €/m² 168 ventes |
| 2023 | 2 103 €/m² 1659 ventes | 2 534 €/m² 166 ventes |
| 2022 | 2 165 €/m² 2061 ventes | 2 628 €/m² 245 ventes |
| 2021 | 1 987 €/m² 2066 ventes | 2 444 €/m² 258 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 2 519 €/m² | 962 |
| T2 | 2 349 €/m² | 1069 |
| T3 | 2 100 €/m² | 1205 |
| T4 | 1 807 €/m² | 1238 |
| T5+ | 1 798 €/m² | 392 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (13 444 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Chamars | 2 467 €/m² | · | 351 |
| République | 2 466 €/m² | · | 344 |
| Sarrail | 2 076 €/m² | · | 283 |
| Citadelle | 2 298 €/m² | · | 336 |
| Chapelle des Buis | · | · | 20 |
| Velotte | 2 537 €/m² | 2 336 €/m² | 201 |
| Grette | 1 827 €/m² | · | 49 |
| Vieilles Perrières | 2 321 €/m² | · | 259 |
| Villarceau | 2 206 €/m² | · | 223 |
| Xavier Marmier | 2 272 €/m² | · | 324 |
| Marulaz | 2 397 €/m² | · | 177 |
| Rue Battant | 2 077 €/m² | · | 185 |
| Mouillère | 2 315 €/m² | · | 436 |
| Fontaine Argent | 2 316 €/m² | · | 388 |
| Rotonde | 2 091 €/m² | · | 343 |
| Chaprais | 2 085 €/m² | · | 227 |
| Chasnot | 2 145 €/m² | 2 396 €/m² | 372 |
| Parc des Chaprais | 1 739 €/m² | · | 227 |
| Brégille | 2 412 €/m² | 2 622 €/m² | 255 |
| Rosemont | 2 255 €/m² | 2 811 €/m² | 99 |
| Saint-Ferjeux | 2 670 €/m² | 1 650 €/m² | 151 |
| Risler | 1 935 €/m² | · | 129 |
| Observatoire | 2 333 €/m² | · | 305 |
| Montrapon | 2 032 €/m² | · | 276 |
| Fontaine Écu | 1 904 €/m² | · | 204 |
| Bouloie | 3 509 €/m² | · | 63 |
| Montboucons | 2 676 €/m² | 2 955 €/m² | 151 |
| Montjoux | 2 335 €/m² | · | 194 |
| Viotte | 2 134 €/m² | · | 339 |
| Trey | 1 607 €/m² | 1 728 €/m² | 253 |
| Rue de Vesoul | 2 142 €/m² | 2 904 €/m² | 391 |
| Torcols | 1 906 €/m² | 2 278 €/m² | 322 |
| Rue de Belfort | 1 740 €/m² | · | 318 |
| Cras | 2 001 €/m² | · | 182 |
| Chopin | 1 749 €/m² | · | 70 |
| Palente | 1 757 €/m² | 2 400 €/m² | 128 |
| Saragosse | 2 104 €/m² | 2 292 €/m² | 154 |
| Chaffanjon | 2 119 €/m² | 2 200 €/m² | 255 |
| Clairs Soleils | 1 654 €/m² | 2 138 €/m² | 120 |
| Vaite | 2 505 €/m² | 1 092 €/m² | 108 |
| Époisses-Bourgogne | 941 €/m² | · | 51 |
| Île-de-France | · | · | 29 |
| Piémont | 917 €/m² | · | 31 |
| Diderot | · | · | 32 |
| Victor Hugo | 2 226 €/m² | · | 162 |
| Cassin | 970 €/m² | · | 69 |
| Saint-Laurent | 1 263 €/m² | 1 852 €/m² | 95 |
| Châteaufarine | 3 180 €/m² | · | 151 |
| Tilleroyes | 2 697 €/m² | 2 696 €/m² | 157 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| École-Valentin | 2 298 €/m² | 2 582 €/m² |
| Pirey | 2 843 €/m² | 2 510 €/m² |
| Chalezeule | 2 208 €/m² | 2 563 €/m² |
| Miserey-Salines | 2 690 €/m² | 2 569 €/m² |
| Châtillon-le-Duc | 2 729 €/m² | 2 553 €/m² |
| Tallenay | · | 2 720 €/m² |
| Thise | 2 063 €/m² | 2 302 €/m² |
| Montfaucon | 3 183 €/m² | 2 871 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).