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Prix immobilier à Berck
Pas-de-Calais, code postal 62600, 12 951 habitants
Appartements en 2025
3 048 €/m²
-2,1 % sur un anPrix médian sur 212 ventes
Maisons en 2025
2 439 €/m²
-1,3 % sur un anPrix médian sur 169 ventes
En 2025, 212 appartements et 169 maisons ont été vendus à Berck d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 3 048 € le m², une maison 2 439 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est supérieur de 68 % à celui du département (Pas-de-Calais).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 048 €/m² 212 ventes | 2 439 €/m² 169 ventes |
| 2024 | 3 114 €/m² 232 ventes | 2 470 €/m² 137 ventes |
| 2023 | 3 336 €/m² 236 ventes | 2 363 €/m² 149 ventes |
| 2022 | 2 926 €/m² 302 ventes | 2 443 €/m² 207 ventes |
| 2021 | 2 581 €/m² 334 ventes | 2 179 €/m² 236 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 3 428 €/m² | 183 |
| T2 | 3 211 €/m² | 273 |
| T3 | 2 813 €/m² | 174 |
| T4 | 3 069 €/m² | 39 |
| T5+ | 1 718 €/m² | 9 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (3 260 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Mairie-La Vigogne | 2 561 €/m² | 2 260 €/m² | 301 |
| Quartier Chinois | 2 885 €/m² | 2 206 €/m² | 184 |
| Hôpital | 3 275 €/m² | 2 615 €/m² | 402 |
| Gare-Agora | 2 858 €/m² | 2 392 €/m² | 568 |
| Quartier Gentry-Institut | 3 472 €/m² | 2 872 €/m² | 246 |
| Randon | 3 348 €/m² | 2 600 €/m² | 311 |
| Plaine de l'église-Plaine Magnier | · | 2 434 €/m² | 197 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Groffliers | · | 2 652 €/m² |
| Rang-du-Fliers | · | 2 271 €/m² |
| Merlimont | 4 112 €/m² | 3 379 €/m² |
| Verton | · | 2 448 €/m² |
| Airon-Saint-Vaast | · | 1 915 €/m² |
| Waben | · | 2 241 €/m² |
| Airon-Notre-Dame | · | 2 349 €/m² |
| Saint-Aubin | · | 3 070 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).