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Prix immobilier à Beaumont-sur-Oise
Val-d'Oise, code postal 95260, 10 232 habitants
Appartements en 2025
2 941 €/m²
-5,8 % sur un anPrix médian sur 75 ventes
Maisons en 2025
2 959 €/m²
+4,7 % sur un anPrix médian sur 63 ventes
En 2025, 75 appartements et 63 maisons ont été vendus à Beaumont-sur-Oise d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 2 941 € le m², une maison 2 959 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est inférieur de 10 % à celui du département (Val-d'Oise).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 941 €/m² 75 ventes | 2 959 €/m² 63 ventes |
| 2024 | 3 121 €/m² 67 ventes | 2 826 €/m² 47 ventes |
| 2023 | 2 971 €/m² 79 ventes | 3 277 €/m² 54 ventes |
| 2022 | 3 065 €/m² 126 ventes | 3 207 €/m² 72 ventes |
| 2021 | 2 885 €/m² 129 ventes | 3 150 €/m² 77 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 2 983 €/m² | 50 |
| T2 | 3 286 €/m² | 89 |
| T3 | 2 864 €/m² | 63 |
| T4 | 2 537 €/m² | 18 |
| T5+ | · | 1 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (1 070 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Centre Ville | 2 915 €/m² | 2 738 €/m² | 338 |
| Ouest | 2 971 €/m² | 3 555 €/m² | 292 |
| Est | · | 2 779 €/m² | 67 |
| Sud | · | 3 297 €/m² | 90 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Nointel | 3 252 €/m² | 3 351 €/m² |
| Noisy-sur-Oise | · | 2 958 €/m² |
| Persan | 3 165 €/m² | 2 977 €/m² |
| Mours | 2 902 €/m² | 3 176 €/m² |
| Presles | 3 727 €/m² | 3 491 €/m² |
| Bernes-sur-Oise | 4 167 €/m² | 2 989 €/m² |
| Bruyères-sur-Oise | 2 700 €/m² | 3 052 €/m² |
| Champagne-sur-Oise | 3 000 €/m² | 3 357 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).