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Prix immobilier à Bastia
Haute-Corse, codes postaux 20200, 20600, 46 867 habitants
Appartements en 2025
2 800 €/m²
-3,7 % sur un anPrix médian sur 425 ventes
Maisons en 2025
2 722 €/m²
-41,3 % sur un anPrix médian sur 16 ventes
En 2025, 425 appartements et 16 maisons ont été vendus à Bastia d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 2 800 € le m², une maison 2 722 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est inférieur de 8 % à celui du département (Haute-Corse).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 800 €/m² 425 ventes | 2 722 €/m² 16 ventes |
| 2024 | 2 908 €/m² 344 ventes | 4 637 €/m² 19 ventes |
| 2023 | 2 952 €/m² 335 ventes | 3 488 €/m² 9 ventes |
| 2022 | 2 811 €/m² 401 ventes | 3 773 €/m² 24 ventes |
| 2021 | 2 583 €/m² 413 ventes | 3 927 €/m² 24 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 3 000 €/m² | 123 |
| T2 | 3 134 €/m² | 262 |
| T3 | 2 721 €/m² | 387 |
| T4 | 2 627 €/m² | 255 |
| T5+ | 2 907 €/m² | 75 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (3 186 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Citadelle | 2 867 €/m² | · | 132 |
| Vieux Port | 3 500 €/m² | · | 210 |
| Monserato | 3 109 €/m² | · | 379 |
| Saint-Antoine | · | · | 60 |
| Santa Maria Maddalena | · | · | 25 |
| Ponte Prado | 2 302 €/m² | · | 145 |
| Cité Aurore | 2 797 €/m² | · | 37 |
| Erbajolo | 2 188 €/m² | · | 144 |
| Paese Novo | 2 308 €/m² | · | 83 |
| Labretto | 2 930 €/m² | · | 51 |
| Le Théâtre | 3 262 €/m² | · | 180 |
| L'Annonciade | 2 412 €/m² | · | 109 |
| Cardo | 2 891 €/m² | · | 107 |
| Mairie | 3 147 €/m² | · | 183 |
| Fango | 2 741 €/m² | · | 133 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Ville-di-Pietrabugno | 3 454 €/m² | 3 906 €/m² |
| Furiani | 3 152 €/m² | 3 619 €/m² |
| Barbaggio | 4 015 €/m² | 3 692 €/m² |
| San-Martino-di-Lota | 3 182 €/m² | 3 747 €/m² |
| Patrimonio | 4 049 €/m² | 3 777 €/m² |
| Poggio-d'Oletta | 2 133 €/m² | 3 851 €/m² |
| Farinole | 2 221 €/m² | 2 696 €/m² |
| Santa-Maria-di-Lota | 3 027 €/m² | 4 163 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).