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Prix immobilier à Baillargues
Hérault, code postal 34670, 7 829 habitants
Appartements en 2025
3 640 €/m²
+0,4 % sur un anPrix médian sur 41 ventes
Maisons en 2025
3 955 €/m²
+1,2 % sur un anPrix médian sur 87 ventes
En 2025, 41 appartements et 87 maisons ont été vendus à Baillargues d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 3 640 € le m², une maison 3 955 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est supérieur de 22 % à celui du département (Hérault).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 640 €/m² 41 ventes | 3 955 €/m² 87 ventes |
| 2024 | 3 627 €/m² 32 ventes | 3 907 €/m² 58 ventes |
| 2023 | 3 781 €/m² 36 ventes | 4 347 €/m² 53 ventes |
| 2022 | 3 649 €/m² 36 ventes | 4 070 €/m² 74 ventes |
| 2021 | 3 190 €/m² 28 ventes | 3 652 €/m² 108 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | · | 1 |
| T2 | 3 841 €/m² | 38 |
| T3 | 3 606 €/m² | 52 |
| T4 | 3 570 €/m² | 14 |
| T5+ | · | 4 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (1 003 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Sud Sud-Ouest | · | 4 849 €/m² | 127 |
| Centre Ville | 3 337 €/m² | 3 261 €/m² | 166 |
| Nord-Nord-Est | 3 644 €/m² | 3 961 €/m² | 254 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Saint-Brès | 3 403 €/m² | 3 894 €/m² |
| Mudaison | 3 272 €/m² | 3 807 €/m² |
| Vendargues | 3 533 €/m² | 3 961 €/m² |
| Saint-Aunès | 4 145 €/m² | 4 194 €/m² |
| Valergues | 3 125 €/m² | 3 689 €/m² |
| Castries | 4 043 €/m² | 3 889 €/m² |
| Saint-Geniès-des-Mourgues | 3 065 €/m² | 3 715 €/m² |
| Candillargues | 3 652 €/m² | 3 878 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).