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Prix immobilier à Aubenas
Ardèche, code postal 07200, 12 416 habitants
Appartements en 2025
1 462 €/m²
-5,4 % sur un anPrix médian sur 119 ventes
Maisons en 2025
1 684 €/m²
-5,6 % sur un anPrix médian sur 89 ventes
En 2025, 119 appartements et 89 maisons ont été vendus à Aubenas d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 1 462 € le m², une maison 1 684 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est inférieur de 14 % à celui du département (Ardèche).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 462 €/m² 119 ventes | 1 684 €/m² 89 ventes |
| 2024 | 1 545 €/m² 110 ventes | 1 784 €/m² 54 ventes |
| 2023 | 1 535 €/m² 133 ventes | 1 799 €/m² 54 ventes |
| 2022 | 1 431 €/m² 150 ventes | 1 949 €/m² 84 ventes |
| 2021 | 1 356 €/m² 159 ventes | 1 731 €/m² 93 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 1 518 €/m² | 53 |
| T2 | 1 468 €/m² | 88 |
| T3 | 1 532 €/m² | 131 |
| T4 | 1 558 €/m² | 73 |
| T5+ | 1 364 €/m² | 15 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (1 647 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Centre Ville | 1 356 €/m² | 1 673 €/m² | 329 |
| Baza-Bois Vignal | 1 644 €/m² | 1 642 €/m² | 199 |
| Le Pont-Aubenas Est | 1 912 €/m² | 1 729 €/m² | 206 |
| Les Oliviers | 1 293 €/m² | 1 710 €/m² | 166 |
| Le Cheylard-Aubenas Ouest | · | 1 591 €/m² | 141 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Saint-Didier-sous-Aubenas | · | 1 948 €/m² |
| Saint-Étienne-de-Fontbellon | · | 2 329 €/m² |
| Saint-Privat | 2 906 €/m² | 2 291 €/m² |
| Ucel | 2 009 €/m² | 2 230 €/m² |
| Mercuer | · | 2 490 €/m² |
| Saint-Sernin | · | 2 368 €/m² |
| Labégude | 922 €/m² | 1 545 €/m² |
| Fons | · | 2 265 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).