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Prix immobilier à Arras
Pas-de-Calais, code postal 62000, 42 875 habitants
Appartements en 2025
2 375 €/m²
-0,1 % sur un anPrix médian sur 298 ventes
Maisons en 2025
1 943 €/m²
+4,5 % sur un anPrix médian sur 241 ventes
En 2025, 298 appartements et 241 maisons ont été vendus à Arras d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 2 375 € le m², une maison 1 943 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est supérieur de 27 % à celui du département (Pas-de-Calais).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 375 €/m² 298 ventes | 1 943 €/m² 241 ventes |
| 2024 | 2 378 €/m² 290 ventes | 1 859 €/m² 209 ventes |
| 2023 | 2 407 €/m² 339 ventes | 1 917 €/m² 204 ventes |
| 2022 | 2 322 €/m² 419 ventes | 1 954 €/m² 255 ventes |
| 2021 | 2 170 €/m² 396 ventes | 1 702 €/m² 313 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 2 500 €/m² | 241 |
| T2 | 2 472 €/m² | 309 |
| T3 | 2 221 €/m² | 265 |
| T4 | 2 260 €/m² | 90 |
| T5+ | 2 459 €/m² | 21 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (4 388 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Blancs Monts Baudimont 1 | · | 1 814 €/m² | 76 |
| Blancs Monts Baudimont 3 | · | 1 617 €/m² | 128 |
| Saint-Pol 1 | · | 1 801 €/m² | 60 |
| Saint-Pol 2 | · | 1 885 €/m² | 79 |
| Les Hochettes | 1 586 €/m² | 1 792 €/m² | 82 |
| Faubourg d'Amiens | 2 682 €/m² | 2 324 €/m² | 152 |
| Vauban | 2 493 €/m² | 2 317 €/m² | 178 |
| Préfecture | 2 154 €/m² | 2 086 €/m² | 269 |
| Méaulens Saint-Géry | 2 582 €/m² | 1 967 €/m² | 250 |
| Hyper Centre | 2 308 €/m² | 2 145 €/m² | 530 |
| Saint-Michel | 2 625 €/m² | 2 658 €/m² | 137 |
| Ronville | 2 234 €/m² | 1 994 €/m² | 217 |
| Jean Jaurès Cheminots | 2 173 €/m² | 1 779 €/m² | 195 |
| Quartier Universitaire | 2 364 €/m² | 2 143 €/m² | 255 |
| Saint-Sauveur | 2 412 €/m² | 2 111 €/m² | 324 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Achicourt | 2 354 €/m² | 1 913 €/m² |
| Saint-Nicolas | 3 875 €/m² | 1 759 €/m² |
| Sainte-Catherine | 2 459 €/m² | 2 150 €/m² |
| Saint-Laurent-Blangy | 2 677 €/m² | 1 943 €/m² |
| Beaurains | 2 091 €/m² | 2 012 €/m² |
| Anzin-Saint-Aubin | 3 115 €/m² | 2 441 €/m² |
| Dainville | 2 231 €/m² | 1 988 €/m² |
| Agny | · | 1 934 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).