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Prix immobilier à Annemasse
Haute-Savoie, code postal 74100, 37 628 habitants
Appartements en 2025
3 535 €/m²
+3,9 % sur un anPrix médian sur 614 ventes
Maisons en 2025
5 305 €/m²
+16,1 % sur un anPrix médian sur 27 ventes
En 2025, 614 appartements et 27 maisons ont été vendus à Annemasse d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 3 535 € le m², une maison 5 305 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est inférieur de 20 % à celui du département (Haute-Savoie).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 535 €/m² 614 ventes | 5 305 €/m² 27 ventes |
| 2024 | 3 402 €/m² 533 ventes | 4 571 €/m² 17 ventes |
| 2023 | 3 353 €/m² 565 ventes | 4 961 €/m² 18 ventes |
| 2022 | 3 322 €/m² 764 ventes | 4 405 €/m² 23 ventes |
| 2021 | 3 194 €/m² 655 ventes | 4 750 €/m² 31 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 3 871 €/m² | 239 |
| T2 | 3 529 €/m² | 511 |
| T3 | 3 354 €/m² | 601 |
| T4 | 3 217 €/m² | 291 |
| T5+ | 3 172 €/m² | 68 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (4 743 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Brouaz | 3 947 €/m² | 5 866 €/m² | 209 |
| Centre | 3 330 €/m² | · | 534 |
| Centre-Gare | 3 640 €/m² | · | 820 |
| Romagny | 3 699 €/m² | · | 419 |
| Zone Industrielle | 3 314 €/m² | · | 263 |
| Château Rouge | 3 361 €/m² | · | 189 |
| Beulet-Île-de-France | 3 892 €/m² | 5 124 €/m² | 185 |
| Livron-Perrier | 2 601 €/m² | · | 51 |
| Perrier Sud | · | · | 30 |
| Vernand | 3 650 €/m² | 5 300 €/m² | 483 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Vétraz-Monthoux | 4 149 €/m² | 4 724 €/m² |
| Ambilly | 3 876 €/m² | 5 276 €/m² |
| Ville-la-Grand | 3 760 €/m² | 4 904 €/m² |
| Gaillard | 3 582 €/m² | 4 851 €/m² |
| Arthaz-Pont-Notre-Dame | 4 047 €/m² | 4 058 €/m² |
| Étrembières | 4 441 €/m² | 5 000 €/m² |
| Juvigny | 3 634 €/m² | 4 153 €/m² |
| Monnetier-Mornex | 3 661 €/m² | 4 211 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).