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Prix immobilier à Angoulême
Charente, code postal 16000, 41 908 habitants
Appartements en 2025
1 554 €/m²
-1,5 % sur un anPrix médian sur 297 ventes
Maisons en 2025
1 668 €/m²
+3,3 % sur un anPrix médian sur 398 ventes
En 2025, 297 appartements et 398 maisons ont été vendus à Angoulême d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 1 554 € le m², une maison 1 668 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est supérieur de 18 % à celui du département (Charente).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 554 €/m² 297 ventes | 1 668 €/m² 398 ventes |
| 2024 | 1 578 €/m² 254 ventes | 1 614 €/m² 378 ventes |
| 2023 | 1 643 €/m² 347 ventes | 1 745 €/m² 428 ventes |
| 2022 | 1 618 €/m² 413 ventes | 1 788 €/m² 515 ventes |
| 2021 | 1 419 €/m² 345 ventes | 1 600 €/m² 528 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 1 876 €/m² | 162 |
| T2 | 1 659 €/m² | 302 |
| T3 | 1 522 €/m² | 257 |
| T4 | 1 380 €/m² | 133 |
| T5+ | 1 347 €/m² | 44 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (4 866 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Plateau Nord-Montausier | 1 669 €/m² | 2 042 €/m² | 294 |
| Plateau Sud | 2 256 €/m² | 1 951 €/m² | 249 |
| Gatine-Casernes | 1 561 €/m² | 1 566 €/m² | 266 |
| Champ de Mars-Bussatte | 1 522 €/m² | 1 474 €/m² | 265 |
| Victor Hugo-Saint-Roch | 1 667 €/m² | 1 688 €/m² | 428 |
| Sillac-Saint-Ausone | 1 447 €/m² | 1 467 €/m² | 276 |
| Saint-Martin-Saint-Gelais-l'Anguienne | 1 451 €/m² | 1 621 €/m² | 366 |
| La Gare | · | · | 34 |
| Saint-Cybard | 1 581 €/m² | 1 839 €/m² | 310 |
| L'Houmeau | 1 624 €/m² | 1 250 €/m² | 228 |
| Bel-Air-Grand Font | 1 013 €/m² | 1 647 €/m² | 155 |
| La Madeleine | 1 100 €/m² | 1 685 €/m² | 148 |
| Ma Campagne-Jean Moulin | · | · | 30 |
| Ma Campagne Ouest | 1 452 €/m² | 1 665 €/m² | 136 |
| Ma Campagne Est-Petit Fresquet | 1 689 €/m² | 1 690 €/m² | 358 |
| Basseau-Trois Chênes | 1 370 €/m² | · | 39 |
| Petite Garenne | · | 1 622 €/m² | 136 |
| Grande Garenne | 1 190 €/m² | 1 667 €/m² | 140 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Saint-Michel | 1 683 €/m² | 1 612 €/m² |
| Gond-Pontouvre | 1 600 €/m² | 1 598 €/m² |
| Saint-Yrieix-sur-Charente | 1 899 €/m² | 1 778 €/m² |
| Puymoyen | · | 1 989 €/m² |
| L'Isle-d'Espagnac | 1 708 €/m² | 1 736 €/m² |
| Soyaux | 1 456 €/m² | 1 667 €/m² |
| La Couronne | 2 042 €/m² | 1 668 €/m² |
| Linars | · | 1 612 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).