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Prix immobilier à Angers
Maine-et-Loire, codes postaux 49000, 49100, 159 022 habitants
Appartements en 2025
3 113 €/m²
+0,2 % sur un anPrix médian sur 1818 ventes
Maisons en 2025
3 272 €/m²
+3,6 % sur un anPrix médian sur 545 ventes
En 2025, 1818 appartements et 545 maisons ont été vendus à Angers d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 3 113 € le m², une maison 3 272 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est supérieur de 46 % à celui du département (Maine-et-Loire).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 113 €/m² 1818 ventes | 3 272 €/m² 545 ventes |
| 2024 | 3 108 €/m² 1547 ventes | 3 158 €/m² 544 ventes |
| 2023 | 3 179 €/m² 1556 ventes | 3 385 €/m² 525 ventes |
| 2022 | 3 235 €/m² 2140 ventes | 3 376 €/m² 647 ventes |
| 2021 | 2 960 €/m² 2309 ventes | 3 144 €/m² 733 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 3 824 €/m² | 1068 |
| T2 | 3 203 €/m² | 1499 |
| T3 | 3 005 €/m² | 1327 |
| T4 | 2 567 €/m² | 789 |
| T5+ | 2 524 €/m² | 230 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (18 457 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Saint-Jean | 3 633 €/m² | 3 724 €/m² | 205 |
| Bordillon | 3 211 €/m² | · | 217 |
| Blancheraie | 3 929 €/m² | · | 207 |
| Gare | 3 734 €/m² | · | 238 |
| Voltaire | 3 577 €/m² | · | 236 |
| Boisnet | 3 689 €/m² | · | 446 |
| Ralliement | 3 772 €/m² | · | 408 |
| Louis Gain | 2 847 €/m² | · | 388 |
| 4 041 €/m² | · | 389 | |
| Joachim du Bellay | 3 387 €/m² | 4 231 €/m² | 252 |
| Z.A. François Mitterrand | 3 474 €/m² | · | 22 |
| Besnardières | 3 307 €/m² | 4 130 €/m² | 453 |
| Saint-Michel | 2 741 €/m² | 3 764 €/m² | 336 |
| Brisepotière | 3 266 €/m² | 3 553 €/m² | 368 |
| Volney | 3 571 €/m² | 4 121 €/m² | 318 |
| Noyers | 3 593 €/m² | 4 278 €/m² | 234 |
| Haut Pressoir | 3 000 €/m² | 4 065 €/m² | 384 |
| Villoutreys | 3 027 €/m² | 3 287 €/m² | 196 |
| Brissac | 3 537 €/m² | 4 452 €/m² | 304 |
| Mirabeau | 3 404 €/m² | 3 862 €/m² | 245 |
| Lorette | 2 982 €/m² | 3 877 €/m² | 165 |
| Bon Repos | 2 365 €/m² | · | 109 |
| Fulton | 3 252 €/m² | 3 278 €/m² | 369 |
| Chevrollier | 2 268 €/m² | 2 806 €/m² | 225 |
| Vauban | 3 029 €/m² | 4 104 €/m² | 277 |
| Montesquieu | 2 683 €/m² | · | 256 |
| Melgrani | 2 875 €/m² | 2 828 €/m² | 236 |
| Beaussier | · | · | 39 |
| Dauversière | · | 3 000 €/m² | 52 |
| Yolande d'Aragon | 3 322 €/m² | · | 189 |
| La Bruyère | 3 284 €/m² | 2 938 €/m² | 192 |
| Gouronnières | 3 270 €/m² | 3 251 €/m² | 264 |
| Alphonse Daudet | · | 3 148 €/m² | 104 |
| Jean Moulin | 3 481 €/m² | 3 494 €/m² | 305 |
| Petites Pannes | 2 798 €/m² | 3 352 €/m² | 181 |
| Barra | 2 907 €/m² | 3 559 €/m² | 327 |
| Beauséjour | 3 519 €/m² | · | 146 |
| Copernic | 2 115 €/m² | 2 986 €/m² | 163 |
| Henri Dunant | · | 3 534 €/m² | 36 |
| Haarlem | 1 873 €/m² | · | 106 |
| Doyenné | · | 2 691 €/m² | 93 |
| Croix Blanche | 2 192 €/m² | 2 857 €/m² | 175 |
| Lareveillère | 2 612 €/m² | 2 333 €/m² | 202 |
| Daguenet | 3 164 €/m² | 3 162 €/m² | 152 |
| Gâte-Argent | 2 970 €/m² | 4 186 €/m² | 255 |
| Parmentier | 2 947 €/m² | 3 051 €/m² | 243 |
| Liberté | 2 148 €/m² | 3 452 €/m² | 209 |
| Marianne | 2 715 €/m² | 3 560 €/m² | 173 |
| Château d'Orgemont | 2 229 €/m² | · | 214 |
| Maurice Tardat | 2 551 €/m² | 2 500 €/m² | 188 |
| Jan Pallach | 2 000 €/m² | · | 72 |
| Luther King | 2 207 €/m² | · | 82 |
| Jean Vilar | 1 716 €/m² | · | 73 |
| Robert d'Arbrissel | · | 2 273 €/m² | 106 |
| Dumont d'Urville | 2 276 €/m² | · | 95 |
| Chambre aux Deniers | 2 681 €/m² | · | 63 |
| Jean Rostand | 2 538 €/m² | 3 381 €/m² | 111 |
| Mollière | 2 644 €/m² | 2 923 €/m² | 156 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Avrillé | 2 892 €/m² | 3 020 €/m² |
| Beaucouzé | 3 194 €/m² | 2 941 €/m² |
| Écouflant | 3 137 €/m² | 2 556 €/m² |
| Sainte-Gemmes-sur-Loire | 2 474 €/m² | 3 164 €/m² |
| Saint-Barthélemy-d'Anjou | 2 686 €/m² | 2 814 €/m² |
| Cantenay-Épinard | · | 2 773 €/m² |
| Trélazé | 2 271 €/m² | 2 487 €/m² |
| Les Ponts-de-Cé | 2 812 €/m² | 2 829 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).