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Prix immobilier à Amiens
Somme, codes postaux 80000, 80080, 80090, 136 449 habitants
Appartements en 2025
2 442 €/m²
+0,2 % sur un anPrix médian sur 883 ventes
Maisons en 2025
2 215 €/m²
+0,3 % sur un anPrix médian sur 894 ventes
En 2025, 883 appartements et 894 maisons ont été vendus à Amiens d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 2 442 € le m², une maison 2 215 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est supérieur de 37 % à celui du département (Somme).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 442 €/m² 883 ventes | 2 215 €/m² 894 ventes |
| 2024 | 2 438 €/m² 793 ventes | 2 209 €/m² 730 ventes |
| 2023 | 2 440 €/m² 832 ventes | 2 290 €/m² 791 ventes |
| 2022 | 2 435 €/m² 1184 ventes | 2 429 €/m² 984 ventes |
| 2021 | 2 278 €/m² 1084 ventes | 2 180 €/m² 1028 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 2 838 €/m² | 730 |
| T2 | 2 483 €/m² | 786 |
| T3 | 2 265 €/m² | 569 |
| T4 | 1 791 €/m² | 337 |
| T5+ | 1 947 €/m² | 79 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (13 480 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Longpré | · | 2 045 €/m² | 32 |
| Étouvie 4 | · | 2 025 €/m² | 42 |
| Montières | 2 129 €/m² | 1 791 €/m² | 208 |
| Renancourt | 2 408 €/m² | 2 033 €/m² | 176 |
| Petit Saint-Jean | 2 103 €/m² | 1 377 €/m² | 188 |
| Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 2 | 2 680 €/m² | 2 460 €/m² | 244 |
| Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 3 | 2 352 €/m² | 2 314 €/m² | 208 |
| Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 4 | 2 732 €/m² | 2 308 €/m² | 330 |
| Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 5 | 2 745 €/m² | 2 299 €/m² | 243 |
| Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 1 | 2 831 €/m² | 2 108 €/m² | 315 |
| Plein Sud 1 | 1 913 €/m² | 3 294 €/m² | 251 |
| Plein Sud 2 | 2 547 €/m² | 2 449 €/m² | 259 |
| Sud-Est 1 | 1 979 €/m² | 1 922 €/m² | 153 |
| Sud-Est 2 | 2 651 €/m² | 1 968 €/m² | 77 |
| Sud-Est 3 | · | · | 22 |
| Sud-Est 4 | · | 2 175 €/m² | 28 |
| Sud-Est 5 | · | 2 562 €/m² | 60 |
| Amiens-Val d'Avre 1 | 2 385 €/m² | 2 009 €/m² | 216 |
| Amiens-Val d'Avre 2 | 2 047 €/m² | 2 302 €/m² | 134 |
| Amiens-Val d'Avre 3 | · | 2 053 €/m² | 33 |
| Saint-Acheul 1 | 2 391 €/m² | 2 367 €/m² | 212 |
| Saint-Acheul 2 | 2 702 €/m² | 2 583 €/m² | 268 |
| Saint-Acheul 3 | 2 008 €/m² | 2 274 €/m² | 240 |
| Sainte-Anne-Faubourg Noyon 1 | 2 182 €/m² | 2 350 €/m² | 159 |
| Sainte-Anne-Faubourg Noyon 2 | 2 553 €/m² | 2 364 €/m² | 327 |
| Sainte-Anne-Faubourg Noyon 3 | · | 2 705 €/m² | 179 |
| Henriville 1 | 2 507 €/m² | 2 964 €/m² | 251 |
| Henriville 2 | 2 507 €/m² | 2 461 €/m² | 170 |
| Henriville 3 | 2 786 €/m² | 3 086 €/m² | 269 |
| Centre Ville 1 | 2 674 €/m² | · | 197 |
| Centre Ville 2 | 2 651 €/m² | 2 193 €/m² | 445 |
| Amiens II-La Vallée | 2 442 €/m² | 2 083 €/m² | 242 |
| Saint-Pierre 1 | 1 825 €/m² | 2 219 €/m² | 157 |
| Saint-Pierre 2 | 2 077 €/m² | 1 819 €/m² | 149 |
| Saint-Pierre 3 | 2 791 €/m² | 1 986 €/m² | 297 |
| Saint-Pierre 4 | 2 048 €/m² | 1 842 €/m² | 134 |
| Saint-Leu | 3 088 €/m² | 2 363 €/m² | 337 |
| Saint-Germain | 2 031 €/m² | · | 217 |
| Saint-Jacques-Saint-Roch 1 | 2 518 €/m² | 1 916 €/m² | 276 |
| Saint-Jacques-Saint-Roch 2 | 1 683 €/m² | 2 269 €/m² | 319 |
| Faubourg de Hem 1 | 1 900 €/m² | 2 033 €/m² | 140 |
| Faubourg de Hem 2 | 2 203 €/m² | 2 024 €/m² | 101 |
| Saint-Maurice 1 | 2 700 €/m² | 2 144 €/m² | 260 |
| Saint-Maurice 2 | 2 828 €/m² | 2 103 €/m² | 171 |
| Saint-Maurice 3 | · | 1 715 €/m² | 77 |
| Amiens Nord 1 | · | 2 384 €/m² | 35 |
| Amiens Nord 2 | 1 090 €/m² | · | 180 |
| Amiens Nord 4 | · | · | 36 |
| Amiens Nord 6 | · | 1 639 €/m² | 30 |
| Marivaux 1 | 2 489 €/m² | 1 758 €/m² | 40 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Rivery | 3 480 €/m² | 2 319 €/m² |
| Dreuil-lès-Amiens | 2 155 €/m² | 2 060 €/m² |
| Pont-de-Metz | 3 617 €/m² | 2 645 €/m² |
| Salouël | 2 313 €/m² | 2 524 €/m² |
| Dury | 2 939 €/m² | 3 071 €/m² |
| Argœuves | · | 2 238 €/m² |
| Camon | 3 078 €/m² | 2 284 €/m² |
| Saveuse | · | 2 459 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).