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Prix immobilier à Alès
Gard, code postal 30100, 46 125 habitants
Appartements en 2025
1 395 €/m²
+5,4 % sur un anPrix médian sur 298 ventes
Maisons en 2025
2 050 €/m²
+2,5 % sur un anPrix médian sur 222 ventes
En 2025, 298 appartements et 222 maisons ont été vendus à Alès d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 1 395 € le m², une maison 2 050 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est inférieur de 30 % à celui du département (Gard).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 395 €/m² 298 ventes | 2 050 €/m² 222 ventes |
| 2024 | 1 324 €/m² 308 ventes | 2 000 €/m² 227 ventes |
| 2023 | 1 354 €/m² 331 ventes | 2 050 €/m² 267 ventes |
| 2022 | 1 332 €/m² 409 ventes | 1 993 €/m² 313 ventes |
| 2021 | 1 194 €/m² 385 ventes | 1 813 €/m² 302 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 1 540 €/m² | 119 |
| T2 | 1 455 €/m² | 238 |
| T3 | 1 326 €/m² | 300 |
| T4 | 1 286 €/m² | 219 |
| T5+ | 1 155 €/m² | 60 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (4 227 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Centre Ville | 1 526 €/m² | · | 345 |
| Le Plan | 1 385 €/m² | 1 458 €/m² | 432 |
| Grand rue Jean Moulin-Rénovation | 1 296 €/m² | · | 132 |
| Prés Saint-Jean | · | · | 27 |
| Chantilly | 1 617 €/m² | 1 880 €/m² | 180 |
| Montée de Silhol-Conilhères | 2 485 €/m² | 1 944 €/m² | 266 |
| La Prairie-Les Promelles | 1 279 €/m² | 2 129 €/m² | 210 |
| Le Brésis-Faubourg du Soleil | 1 373 €/m² | 2 168 €/m² | 286 |
| Rochebelle-Saint-Raby | 1 046 €/m² | 1 548 €/m² | 151 |
| Brouzen-La Royale | 1 189 €/m² | 1 585 €/m² | 78 |
| Tamaris | 1 209 €/m² | 1 796 €/m² | 202 |
| Bruèges | 1 644 €/m² | 1 932 €/m² | 166 |
| Clavières-Croupillac | 1 286 €/m² | 2 309 €/m² | 320 |
| Le Rieu | · | 2 264 €/m² | 244 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Saint-Privat-des-Vieux | 2 042 €/m² | 2 313 €/m² |
| Saint-Hilaire-de-Brethmas | 1 654 €/m² | 2 299 €/m² |
| Saint-Martin-de-Valgalgues | 1 559 €/m² | 2 084 €/m² |
| Saint-Jean-du-Pin | · | 2 328 €/m² |
| Saint-Christol-lez-Alès | 1 704 €/m² | 2 282 €/m² |
| Cendras | · | 2 144 €/m² |
| Méjannes-lès-Alès | · | 2 373 €/m² |
| Mons | · | 2 340 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).